# Place Andre Passet, 34660 Cournonterral : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.55717, 3.71696 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34088_0002.

## La parcelle

- Parcelle : AA 144 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 71 m²
- Identifiant : 34088000AA0144
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 522 kWh par an, pour 1 897 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA 2-4, centralité de village, de bourg, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- DPUR COURNONTERRAL
- AC
- Glissement de terrain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Coulazou

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 23/07/2026 ; 2 Place Andre Passet 34660 Cournonterral ; appartement, 54,3 m² ; énergie C, climat B
- 24/03/2026 ; 2 Place Andre Passet 34660 Cournonterral ; appartement, 43 m² ; énergie C, climat A
- 24/03/2026 ; 2 Place Andre Passet 34660 Cournonterral ; appartement, 46,4 m² ; énergie C, climat A
- 24/03/2026 ; 2 Place Andre Passet 34660 Cournonterral ; appartement, 48 m² ; énergie D, climat B
- 16/05/2025 ; 2 Place Andre Passet 34660 Cournonterral ; appartement, 54,3 m² ; énergie C, climat A
- 16/05/2025 ; 2 Place Andre Passet 34660 Cournonterral ; appartement, 64,9 m² ; énergie C, climat B
- 06/09/2024 ; 2 Place Andre Passet 34660 Cournonterral ; appartement, 60,4 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 12/12/2022 ; 2 Place Andre Passet 34660 Cournonterral ; appartement, 46,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 18/10/2022 ; 4 Place Andre Passet 34660 Cournonterral ; appartement, 49,4 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Georges Bastide (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle La Calandrette (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 723, dont CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON (CEPLR) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383451267) ; CODISUD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/455800284) ; LEGENDAIRE (LES CHANVRIERS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/899160170) ; COMMUNE DE COURNONTERRAL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213400880) ; AUDITION HERAULTAISE (AUDITION BRIBES HERAND) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/488213679) ; BARAQUETTE FOYALAISE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/988961074)
- Voies voisines : Rue Chantilly (9 m) https://aucadastre.fr/cournonterral-34088/rue-chantilly-0015.md ; Place Camille Sallan (11 m) https://aucadastre.fr/cournonterral-34088/place-camille-sallan-0012.md ; Rue Pasteur (13 m) https://aucadastre.fr/cournonterral-34088/rue-pasteur-0045.md ; Rue de la Chapelle (27 m) https://aucadastre.fr/cournonterral-34088/rue-de-la-chapelle-0016.md ; Rue du Docteur Malabouche (29 m) https://aucadastre.fr/cournonterral-34088/rue-du-docteur-malabouche-0021.md ; Rue du Docteur Ombras (32 m) https://aucadastre.fr/cournonterral-34088/rue-du-docteur-ombras-0022.md ; Impasse Bonnier (54 m) https://aucadastre.fr/cournonterral-34088/impasse-bonnier-0068.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cournonterral-34088/place-andre-passet-0002
La commune : https://aucadastre.fr/cournonterral-34088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34088_0002