# Cadastre de Courpalay (Seine-et-Marne) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 77135 - Code postal : 77540 - Voies adressées : 44 ; adresses : 665 - Population : 1 497 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 2 229 €/m² - Ventes en 2025 : 39 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, COURPALAY. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 98 % des locaux raccordables, 689 sur 702 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 13 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2016. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Courpalay Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/permis.md ## Copropriétés de Courpalay (registre national d'immatriculation, Anah) : 6 ### Les 6 plus grandes - 6 r de l'yvron - 16 lots - 5 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AI2887875 - 12 rue de l'erable - 13 lots - 5 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic bénévole, non publié - AG9758392 - 12 r de l'yvron - 12 lots - 11 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG2895464 - 7ter rue du pressoir - 7 lots - 3 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH4943023 - 20 r de l'yvron - 4 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH3686052 - 1T r du pressoir - 4 lots - 1 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AF2370401 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 44 voies adressées - Allée du moulin (6) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/allee-du-moulin-0093.md - Allees des 3 Chenes (30) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/allees-des-3-chenes-0157.md - Allees des Anemones (6) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/allees-des-anemones-0007.md - Allees des Jonquilles (6) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/allees-des-jonquilles-0012.md - Château de la grange bléneau (5) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/chateau-de-la-grange-bleneau-va7fpm.md - Chemin Dit des Vignes (2) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/chemin-dit-des-vignes-0162.md - Clos de l’Ormoy (36) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/clos-de-l-ormoy-b5ev10.md - Cour du Cloitre (6) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/cour-du-cloitre-0060.md - Cour Durand (13) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/cour-durand-0p2wqe.md - Ferme de Gaillon (2) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/ferme-de-gaillon-jvg210.md - Ferme de Gratteloup (3) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/ferme-de-gratteloup-1m2skl.md - Ferme de la carrière (1) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/ferme-de-la-carriere-m4k0wf.md - Ferme de Relugère (1) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/ferme-de-relugere-B025.md - Hameau de Cordoux (10) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/hameau-de-cordoux-r6k3sf.md - Hameau du Tillloy (4) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/hameau-du-tillloy-qj1rsl.md - Place de l'Eglise (3) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/place-de-l-eglise-0080.md - Rue de Champrenard (55) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/rue-de-champrenard-0020.md - Rue de Changeard (14) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/rue-de-changeard-0040.md - Rue de Chantemerle (3) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/rue-de-chantemerle-0045.md - Rue de l'Erable (13) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/rue-de-l-erable-0141.md - Rue de l'Yvron (63) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/rue-de-l-yvron-0160.md - Rue de la Clottée (7) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/rue-de-la-clottee-0061.md - Rue de la Poste (7) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/rue-de-la-poste-0100.md - Rue des Amourettes (4) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/rue-des-amourettes-0005.md - Rue des Champs Durand (14) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/rue-des-champs-durand-0023.md - Rue des Fontaines Blanches (4) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/rue-des-fontaines-blanches-0067.md - Rue des Froids Vents (6) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/rue-des-froids-vents-0068.md - Rue des Maisons Brulees (4) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/rue-des-maisons-brulees-0081.md - Rue des Marronniers (48) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/rue-des-marronniers-0090.md - Rue des Perdrix (12) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/rue-des-perdrix-0094.md - Rue des Petits Clozeaux (55) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/rue-des-petits-clozeaux-0096.md - Rue des Poiriers (14) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/rue-des-poiriers-0098.md - Rue des Sablons (55) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/rue-des-sablons-0151.md - Rue des Sentiers (18) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/rue-des-sentiers-0155.md - Rue des Tilleuls (16) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/rue-des-tilleuls-0156.md - Rue des Vergers (8) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/rue-des-vergers-0159.md - Rue du Bois Prévost (11) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/rue-du-bois-prevost-0014.md - Rue du Château d'Eau (23) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/rue-du-chateau-d-eau-0053.md - Rue du Chêne (7) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/rue-du-chene-0056.md - Rue du petit arbre (2) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/rue-du-petit-arbre-0095.md - Rue du Pressoir (10) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/rue-du-pressoir-0120.md - Rue la Fayette (52) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/rue-la-fayette-rm4xig.md - Ruelle du Puits (3) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/ruelle-du-puits-0130.md - Ruelle du Puits Moreau (3) : https://aucadastre.fr/courpalay-77135/ruelle-du-puits-moreau-0140.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/courpalay-77135 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/77135