# Cadastre de Coursan (Aude) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 11106
- Code postal : 11110
- Voies adressées : 160 ; adresses : 2 995
- Population : 5 737

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 2 857 €/m²
- Maison, prix médian : 1 884 €/m²
- Ventes en 2025 : 146 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, COURSAN. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 89 % des locaux raccordables, 3 381 sur 3 819 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 100 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Coursan

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/permis.md

## Copropriétés de Coursan (registre national d'immatriculation, Anah) : 45

### Les 10 plus grandes

- 21 av frederic mistral - le MISTRAL - 19 lots - 9 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG4015962
- 21 Avenue du Docteur Férroul - 17 lots - 1 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AJ6824767
- 28 av frederic mistral - VEROBRUSY - 13 lots - 12 logements - construction avant 1949 - syndic bénévole, non publié - AF8193757
- 40 r jean jacques rousseau - 40 RUE J-JACQUES ROUSSEAU - 12 lots - 9 logements - syndic LEA SYNDIC (https://auregistre.fr/entreprise/949704225) - AB7239999
- 1 r hoche - 12 lots - 6 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH1791680
- Résidence La grappe - 12 lots - 8 logements - syndic LA CENTRALE IMMOBILIERE DU LANGUEDOC (https://auregistre.fr/entreprise/518395017) - AE2333532
- 8 av de toulouse - 11 lots - 7 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AE9101098
- 5 av de toulouse - 1 allée de la distillerie - 9 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AI2287837
- 5 all louise michel - 9 lots - 6 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AF0670257
- 10 Rue Voltaire - 7 lots - 7 logements - construction de 1949 à 1960 - aucun mandat de syndic en cours - AC8561128

### Sans syndic déclaré : 1

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- 29 r jean jacques rousseau - 4 lots - 3 logements - construction de 2013 à 2021 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AH2719730

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 160 voies adressées

- Allée Anna de Noailles (2) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/allee-anna-de-noailles-0023.md
- Allée Charles Cros (9) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/allee-charles-cros-0177.md
- Allée d'Ouveillan (5) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/allee-d-ouveillan-0719.md
- Allée de l'Aramon (11) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/allee-de-l-aramon-0032.md
- Allee de la Distillerie (18) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/allee-de-la-distillerie-0275.md
- Allée des Capucines (18) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/allee-des-capucines-0162.md
- Allée des Gardénias (7) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/allee-des-gardenias-0383.md
- Allée des Glycines (3) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/allee-des-glycines-0411.md
- Allée des Lauriers (10) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/allee-des-lauriers-0571.md
- Allée des Lavandes (13) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/allee-des-lavandes-0573.md
- Allée des Lilas (10) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/allee-des-lilas-0594.md
- Allée du Premier Mai (27) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/allee-du-premier-mai-0785.md
- Allée Francis Jerez (50) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/allee-francis-jerez-0361.md
- Allée François Villon (7) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/allee-francois-villon-0374.md
- Allée Jacques Brel (11) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/allee-jacques-brel-0491.md
- Allée Jacques Duclos (24) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/allee-jacques-duclos-0492.md
- Allée Louise Michel (9) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/allee-louise-michel-0613.md
- Allee Pierre de Ronsard (18) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/allee-pierre-de-ronsard-0758.md
- Allée Saint-just (12) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/allee-saint-just-0909.md
- Avenue Antoine Ortuno (18) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/avenue-antoine-ortuno-0027.md
- Avenue d'Ouveillan (13) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/avenue-d-ouveillan-0720.md
- Avenue de l'Hérault (35) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/avenue-de-l-herault-0450.md
- Avenue de Toulouse (63) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/avenue-de-toulouse-0940.md
- Avenue du Docteur Férroul (62) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/avenue-du-docteur-ferroul-0280.md
- Avenue du General de Gaulle (28) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/avenue-du-general-de-gaulle-0400.md
- Avenue du Grand Selve (27) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/avenue-du-grand-selve-0413.md
- Avenue Frédéric Mistral (39) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/avenue-frederic-mistral-0380.md
- Avenue Georges de Caunes (37) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/avenue-georges-de-caunes-0409.md
- Avenue Jean Jaurès (122) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/avenue-jean-jaures-0520.md
- Avenue Jean Moulin (25) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/avenue-jean-moulin-0522.md
- Avenue Marcel Senty (24) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/avenue-marcel-senty-0665.md
- Avenue Michel Flanzy (38) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/avenue-michel-flanzy-0699.md
- Avenue Yvan Pélissier (23) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/avenue-yvan-pelissier-1020.md
- Chemin Bas de Celeyran (46) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/chemin-bas-de-celeyran-0095.md
- Chemin d'Aubian (2) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/chemin-d-aubian-zs7ujo.md
- Chemin d'Auriac du Bosc (4) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/chemin-d-auriac-du-bosc-9rhbmr.md
- Chemin de Blanque Fougasse (26) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/chemin-de-blanque-fougasse-0140.md
- Chemin de Coutelle (5) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/chemin-de-coutelle-n0jh5e.md
- Chemin de l'Ille (3) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/chemin-de-l-ille-0470.md
- Chemin de la Française (4) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/chemin-de-la-francaise-80m7bg.md
- Chemin de la Peige (10) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/chemin-de-la-peige-0750.md
- Chemin de la Peige Haute (9) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/chemin-de-la-peige-haute-6jnia7.md
- Chemin de Lastours (6) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/chemin-de-lastours-40d5j0.md
- Chemin de Ricardelle de Lautrec (5) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/chemin-de-ricardelle-de-lautrec-k6odbg.md
- Chemin Des Mailheuls (1) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/chemin-des-mailheuls-6a7kao.md
- Chemin des Pouzets (44) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/chemin-des-pouzets-0774.md
- Chemin des Seignes (46) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/chemin-des-seignes-0919.md
- Impasse Alfred de Musset (4) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/impasse-alfred-de-musset-0007.md
- Impasse de la Condamine (3) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/impasse-de-la-condamine-0195.md
- Impasse Paul Louis Courier (7) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/impasse-paul-louis-courier-0740.md
- Impasse Rolland (1) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/impasse-rolland-0880.md
- Impasse Voltaire (4) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/impasse-voltaire-0990.md
- Impasse Yvan Pelissier (6) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/impasse-yvan-pelissier-0756.md
- Lotissement du Pont Rouge (15) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/lotissement-du-pont-rouge-A050.md
- Lotissement l'Aubiague (5) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/lotissement-l-aubiague-A003.md
- Lotissement Las Planos Nord (11) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/lotissement-las-planos-nord-d73fwb.md
- Passage J-jacques Rousseau (4) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/passage-j-jacques-rousseau-0500.md
- Place Auguste Tailhades (30) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/place-auguste-tailhades-0050.md
- Place de la Révolution (3) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/place-de-la-revolution-0820.md
- Place des Infidèles (5) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/place-des-infideles-0480.md
- Place Paul Sentenac (4) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/place-paul-sentenac-0744.md
- Place Paul Valéry (11) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/place-paul-valery-0747.md
- Place René Cassin (12) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/place-rene-cassin-0816.md
- Place Voltaire (14) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/place-voltaire-1000.md
- Quai de la Révolution (63) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/quai-de-la-revolution-0830.md
- Quai Lamartine (2) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/quai-lamartine-0541.md
- Quai Lamartine Prolongé (16) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/quai-lamartine-prolonge-0540.md
- Quai Vergnaud (7) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/quai-vergnaud-0950.md
- Route de Cuxac (17) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/route-de-cuxac-0230.md
- Rue Alsace Lorraine (22) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-alsace-lorraine-0010.md
- Rue Anatole France (21) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-anatole-france-0020.md
- Rue Arago (6) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-arago-0030.md
- Rue Auguste Renoir (16) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-auguste-renoir-0047.md
- Rue Bapaume (5) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-bapaume-0070.md
- Rue Bara (9) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-bara-0080.md
- Rue Barbès (34) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-barbes-0090.md
- Rue Baudin (36) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-baudin-0100.md
- Rue Béranger (12) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-beranger-0120.md
- Rue Camille Corot (13) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-camille-corot-0148.md
- Rue Camille Desmoulins (19) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-camille-desmoulins-0150.md
- Rue Carnot (2) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-carnot-0170.md
- Rue Cite du Docteur Fournie (31) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-cite-du-docteur-fournie-0190.md
- Rue Corneille (9) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-corneille-0200.md
- Rue Danton (16) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-danton-0240.md
- Rue de Belfort (40) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-de-belfort-0110.md
- Rue de l'Egalité (6) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-de-l-egalite-0320.md
- Rue de l'Espérance (69) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-de-l-esperance-0340.md
- Rue de l'Etang Salin (17) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-de-l-etang-salin-0347.md
- Rue de la Crouzette (18) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-de-la-crouzette-0220.md
- Rue de la Liberté (9) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-de-la-liberte-0590.md
- Rue de la Mairie (17) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-de-la-mairie-0640.md
- Rue de la Paix (23) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-de-la-paix-0730.md
- Rue de la Révolution (5) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-de-la-revolution-0840.md
- Rue de Metz (30) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-de-metz-0690.md
- Rue de Strasbourg (12) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-de-strasbourg-0930.md
- Rue Denfert Rochereau (9) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-denfert-rochereau-0250.md
- Rue des Amandiers (11) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-des-amandiers-0015.md
- Rue des Anémones (27) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-des-anemones-0022.md
- Rue des Arcades (28) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-des-arcades-0035.md
- Rue des Ecoles (8) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-des-ecoles-0300.md
- Rue des Floralies (27) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-des-floralies-0353.md
- Rue des Infidèles (7) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-des-infideles-0490.md
- Rue des Mailheuls (51) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-des-mailheuls-0630.md
- Rue des Oliviers (21) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-des-oliviers-0715.md
- Rue des Romarins (6) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-des-romarins-0885.md
- Rue des Tournesols (39) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-des-tournesols-0943.md
- Rue Descartes (18) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-descartes-0260.md
- Rue Diderot (8) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-diderot-0270.md
- Rue du 14 Juillet (15) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-du-14-juillet-0800.md
- Rue du Cimetière (3) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-du-cimetiere-0180.md
- Rue du Marché (8) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-du-marche-0670.md
- Rue du Mimosa (15) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-du-mimosa-0705.md
- Rue du Quai (4) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-du-quai-0790.md
- Rue Edgar Quinet (9) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-edgar-quinet-0310.md
- Rue Edouard Manet (23) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-edouard-manet-0303.md
- Rue Emile Zola (11) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-emile-zola-0330.md
- Rue Eugène Delacroix (17) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-eugene-delacroix-0349.md
- Rue Fabre d'Eglantine (10) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-fabre-d-eglantine-0350.md
- Rue François Cheytion (34) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-francois-cheytion-0370.md
- Rue Garibaldi (7) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-garibaldi-0390.md
- Rue Gaston Bonheur (31) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-gaston-bonheur-0395.md
- Rue Georges Brassens (18) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-georges-brassens-0408.md
- Rue Grégoire (9) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-gregoire-0420.md
- Rue Gustave Eiffel (55) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-gustave-eiffel-0425.md
- Rue Halévy (4) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-halevy-0430.md
- Rue Henri Martin (25) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-henri-martin-0440.md
- Rue Henri Matisse (24) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-henri-matisse-0442.md
- Rue Henri Tort Nougues (40) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-henri-tort-nougues-0445.md
- Rue Hoche (28) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-hoche-0460.md
- Rue Jean Bart (2) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-jean-bart-0495.md
- Rue Jean Louis Bauderuc (7) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-jean-louis-bauderuc-0098.md
- Rue Jean-jacques Rousseau (45) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-jean-jacques-rousseau-0510.md
- Rue Joë Bousquet (14) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-joe-bousquet-0525.md
- Rue Joseph Delteil (36) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-joseph-delteil-0526.md
- Rue Kléber (10) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-kleber-0530.md
- Rue Lamartine (27) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-lamartine-0550.md
- Rue Lamennais (17) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-lamennais-0560.md
- Rue Ledru Rollin (16) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-ledru-rollin-0580.md
- Rue Littré (11) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-littre-0600.md
- Rue Louis Blanc (31) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-louis-blanc-0610.md
- Rue Marat (24) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-marat-0650.md
- Rue Marceau (4) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-marceau-0660.md
- Rue Marie Laurencin (39) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-marie-laurencin-0674.md
- Rue Merlin de Thionville (8) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-merlin-de-thionville-0680.md
- Rue Michelet (11) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-michelet-0700.md
- Rue Nicot (3) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-nicot-0710.md
- Rue Pablo Picasso (18) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-pablo-picasso-0727.md
- Rue Paul Eluard (19) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-paul-eluard-0736.md
- Rue Paul Fort (11) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-paul-fort-0738.md
- Rue Paul Gauguin (24) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-paul-gauguin-0739.md
- Rue Paul Sentenac (23) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-paul-sentenac-0743.md
- Rue Pierre Sire (13) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-pierre-sire-0760.md
- Rue Raspail (12) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-raspail-0810.md
- Rue Rouget de L'Isle (41) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-rouget-de-l-isle-0890.md
- Rue Saint-just (22) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-saint-just-0910.md
- Rue Suzanne Valadon (14) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-suzanne-valadon-0932.md
- Rue Théodore Abet (15) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-theodore-abet-0936.md
- Rue Toulouse Lautrec (9) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-toulouse-lautrec-0941.md
- Rue Victor Hugo (24) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-victor-hugo-0960.md
- Rue Voltaire (25) : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-voltaire-1010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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