# Rue Danton, 11110 Coursan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.23626, 3.06025 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11106_0240.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 430 kWh par an, pour 1 856 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UApda, secteur correspond à la partie incluse dans le périmètre délimité des abords des monuments historiques, du PLU Coursan, en vigueur depuis le 29/01/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Servitudes de mixité sociale
- Mouvements différentiels de terrain liés au phénomène de retrait-gonflement des argiles : Zone faiblement à moyennement exposée (B2)
- Zone à risque sismique faible
- Plan de prévention des risques d'inondation _ BASSES PLAINES DE L'AUDE : Zone Ri1

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise paroissiale

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 18/07/2025 ; vente ; 12 Rue Danton ; Maison ; 40 000 € ; 80 m² bâtis, 128 m² de terrain, 500 €/m²
- 18/12/2024 ; vente ; 9 Rue Danton ; Maison ; 152 900 € ; 54 m² bâtis, 60 m² de terrain, 2 831 €/m²
- 10/11/2023 ; vente ; 5 Rue Danton ; Maison ; 84 500 € ; 46 m² bâtis, 30 m² de terrain, 1 837 €/m²
- 27/07/2023 ; vente ; 4 Rue Danton ; Maison ; 46 000 € ; 45 m² bâtis, 29 m² de terrain, 1 022 €/m²
- 03/11/2021 ; vente ; 5 Rue Danton ; Maison ; 30 000 € ; 46 m² bâtis, 30 m² de terrain, 652 €/m²
- 06/09/2021 ; vente ; 6 Rue Danton ; Maison ; 50 000 € ; 60 m² bâtis, 38 m² de terrain, 833 €/m²
- 12/07/2021 ; vente ; 1 Rue Danton ; Maison, Dépendance ; 48 000 € ; 42 m² bâtis, 39 m² de terrain, 1 143 €/m²
- 27/04/2021 ; vente ; 3 Rue Danton ; Maison ; 66 970 € ; 46 m² bâtis, 30 m² de terrain, 1 456 €/m²
- 25/02/2021 ; vente ; 6 Rue Danton ; Maison ; 45 000 € ; 60 m² bâtis, 38 m² de terrain, 750 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 03/08/2026 ; 14 Rue Danton 11110 Coursan ; maison, 46,5 m² ; énergie C, climat B
- 30/09/2025 ; 1 Rue Danton 11110 Coursan ; maison, 58,5 m², construit en 1885 ; énergie C, climat B
- 01/06/2024 ; 9 Rue Danton 11110 Coursan ; maison, 95,8 m² ; énergie B, climat A
- 04/07/2023 ; 5 Rue Danton 11110 Coursan ; maison, 53,3 m² ; énergie B, climat A
- 08/06/2023 ; 11 Rue Danton 11110 Coursan ; maison, 78 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 20/10/2022 ; 6 Rue Danton 11110 Coursan ; maison, 77 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 20/09/2022 ; 16 Rue Danton 11110 Coursan ; maison, 95,8 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2005.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège les Mailheuls (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Jeanne Miquel (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Danielle Casanova (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 309, dont CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON (CEPLR) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383451267) ; RESTOR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/898843008) ; LMNP INDIVISION GOUT - PEAULT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/952226769) ; SCI L'OSTALAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503682593) ; LEONARDO ET MICHELANGELO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/908330301) ; NOVATEM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/497987156)
- Voies voisines : Rue Fabre d'Eglantine (13 m) https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-fabre-d-eglantine-0350.md ; Rue Littré (24 m) https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-littre-0600.md ; Rue Bara (26 m) https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-bara-0080.md ; Quai de la Révolution (30 m) https://aucadastre.fr/coursan-11106/quai-de-la-revolution-0830.md ; Rue Bapaume (33 m) https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-bapaume-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coursan-11106/rue-danton-0240
La commune : https://aucadastre.fr/coursan-11106.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11106_0240