# Chemin d’Etaples, 62240 Courset : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.65471, 1.85336 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62251_0042.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 204,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 203 kWh par an, pour 1 320 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, espaces urbains mixtes ; ensembles urbains centre-bourg ; hameaux, lotissements récents, du PLUi de Desvres-Samer, en vigueur depuis le 14/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Terrain inconstructible (remblais,galerie souterraine,glissement de terrain...) ; Commune : Courset ; Raison : Risque, ancienne décharge
- Périmètre de 100 mètres autour des exploitations agricoles ; Création d'une seule construction à usage d'habitation, indispensable au fonctionnement de l'activité agricole, autorisée dans ce périmètre en zone A

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/08/2022 ; vente ; 1 Che d'Etaples ; Dépendance, Maison ; 334 000 € ; 302 m² bâtis, 10 750 m² de terrain
- 27/08/2021 ; vente ; 13 Che d'Etaples ; Maison ; 211 500 € ; 263 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 24/10/2025 ; 13 Chemin d’Etaples 62240 Courset ; maison, 129,9 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 07/04/2025 ; 3 Chemin d’Etaples 62240 Courset ; maison, 98,5 m², construit en 1900 ; énergie G, climat F
- 13/03/2025 ; 15 Chemin d’Etaples 62240 Courset ; maison, 47 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 06/05/2024 ; 6 Chemin d’Etaples 62240 Courset ; maison, 54,7 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/courset-62251/chemin-d-etaples-0042
La commune : https://aucadastre.fr/courset-62251.md
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