# Rue des Ormeaux, 80500 Courtemanche : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.66134, 2.54033 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80220_0050.

## La parcelle

- Parcelle : A 533
- Contenance : 698 m²
- Identifiant : 802200000A0533
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 367 kWh par an, pour 1 393 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 4 de la commune

- 11/05/2026 ; permis de construire 0802202600001 ; Des Ormeaux ; parcelles OA 558, OA 366, OA 367 ; 1 logement, 67 m² ; terrain 1 105 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/courtemanche-80220/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/08/2025 ; vente ; 9001 Rue des Ormeaux ; Maison ; 220 000 € ; 330 m² bâtis, 3 033 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 08/11/2024 ; 1 Rue des Ormeaux 80500 Courtemanche ; maison, 213 m² ; énergie C, climat A
- 15/09/2022 ; 8 Rue des Ormeaux 80500 Courtemanche ; maison, 84,6 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont MENUISERIE MAD (MENUISERIE MAD) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/990115867) ; CUMA DES TROIS DOMS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/338725294) ; JERICHO44 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/900629353) ; PICARDIE SOUDURE INDUSTRIE (PSI) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/331163097) ; ASS MONTDIDIER GYMNASTIQUE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/334768199) ; LE HARAS DE LA COTTONOISE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/814816237)
- Voies voisines : Rue du Moulin (50 m) https://aucadastre.fr/courtemanche-80220/rue-du-moulin-0040.md ; Rue de Montdidier (80 m) https://aucadastre.fr/courtemanche-80220/rue-de-montdidier-0030.md ; Rue Godart (90 m) https://aucadastre.fr/courtemanche-80220/rue-godart-0015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/courtemanche-80220/rue-des-ormeaux-0050
La commune : https://aucadastre.fr/courtemanche-80220.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80220_0050