# Grande Rue, 10270 Courteranges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.26464, 4.24114 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10110_0040.

## La parcelle

- Parcelle : AC 46
- Contenance : 1 500 m²
- Identifiant : 10110000AC0046
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 121,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 456 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine récente à vocation mixte, du PLU Courteranges, en vigueur depuis le 31/05/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 09/07/2025 ; vente ; 29 Rue Grande Rue ; Maison ; 195 000 € ; 80 m² bâtis, 594 m² de terrain, 2 438 €/m²
- 10/01/2024 ; vente ; 13 Rue Grande Rue ; Maison ; 280 000 € ; 314 m² bâtis, 1 695 m² de terrain
- 28/07/2022 ; vente ; 4 Rue Grande Rue ; Dépendance ; 170 000 € ; 5 208 m² de terrain
- 12/03/2021 ; vente ; 29 Rue Grande Rue ; Maison ; 156 000 € ; 80 m² bâtis, 594 m² de terrain, 1 950 €/m²
- 11/02/2021 ; vente ; 26 Rue Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 8 250 € ; 87 m² bâtis, 300 m² de terrain, 95 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 17/04/2025 ; 29 Grande Rue 10270 Courteranges ; maison, 81 m², construit en 2000 ; énergie D, climat D
- 24/07/2024 ; 21 Grande Rue 10270 Courteranges ; maison, 73,8 m² ; énergie D, climat D
- 24/07/2024 ; 19 Grande Rue 10270 Courteranges ; maison, 73,8 m² ; énergie D, climat D
- 06/12/2023 ; 18 Grande Rue 10270 Courteranges ; maison, 78 m², construit en 1999 ; énergie D, climat B
- 05/12/2023 ; 7 Grande Rue 10270 Courteranges ; maison, 74,8 m², construit en 1999 ; énergie E, climat B
- 05/12/2023 ; 11 Grande Rue 10270 Courteranges ; maison, 91 m², construit en 1999 ; énergie D, climat B
- 05/12/2023 ; 3 Grande Rue 10270 Courteranges ; maison, 74,8 m², construit en 1999 ; énergie E, climat B
- 05/12/2023 ; 9 Grande Rue 10270 Courteranges ; maison, 74,8 m², construit en 1999 ; énergie E, climat B
- 05/12/2023 ; 5 Grande Rue 10270 Courteranges ; maison, 91 m², construit en 1999 ; énergie D, climat B
- 07/12/2022 ; 18 Grande Rue 10270 Courteranges ; maison, 123 m² ; énergie E, climat B
- 21/09/2022 ; 13 Grande Rue 10270 Courteranges ; maison, 157,3 m², construit en 1998 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont GROUPEMENT FORESTIER DE LA MEUSE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/849158548) ; SCI LES ATELIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/808488233) ; SOCIETE GUILLEMINOT PERE & FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/672880259) ; SARL RIBEIRO PERE ET FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/399656768) ; SCI CAMILLE-BERANGERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/817877129) ; SCI RIVIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440693984)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/courteranges-10110/grande-rue-0040
La commune : https://aucadastre.fr/courteranges-10110.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10110_0040