# La Grande Cour, 10270 Courteranges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.26941, 4.23602 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10110_e0b832.

## La parcelle

- Parcelle : AB 48
- Contenance : 459 m²
- Identifiant : 10110000AB0048
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 117,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 456 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, une zone urbaine dense de centralité, à dominante d'habitat, pouvant comporter des activités commerciales, des services, ainsi que des équipements publics, du PLU Courteranges, en vigueur depuis le 31/05/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE AUBE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/382650802) ; ASS DEP PUPILLES ENSEIGNEMENT PUBLIC (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/314693706) ; COMMUNE DE COURTERANGES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211001045) ; GFA A.E.F.M. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499778090) ; SOME, ASSOCIATION DES AMIS D' EBODJE ET AUTRES VILLAGES DE CAMPO - MA' AN AU CAMEROUN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/750957243) ; SCI HABITAT BOIS ET NATURE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/793378597)
- Voies voisines : Rue du Commandant Gagnière (11 m) https://aucadastre.fr/courteranges-10110/rue-du-commandant-gagniere-0030.md ; Champ du Moulin (81 m) https://aucadastre.fr/courteranges-10110/champ-du-moulin-b005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/courteranges-10110/la-grande-cour-e0b832
La commune : https://aucadastre.fr/courteranges-10110.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10110_e0b832