# Chemin de Sardy, 09120 Coussa : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.06401, 1.68094 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 09101_0155.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 366,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 911 kWh par an, pour 1 643 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc, zones urbaines correspondant aux centralités historiques des bourgs et villages caractérisées par du bâti ancien dense, du PLUi Pays Foix-Varilhes, en vigueur depuis le 25/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 21/04/2023 ; vente ; 6 Che de Sardy ; Maison ; 75 000 € ; 290 m² bâtis, 4 712 m² de terrain
- 13/04/2021 ; vente ; 8 Che de Sardy ; Maison ; 208 173 € ; 174 m² bâtis, 2 000 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 12/08/2026 ; 3 Chemin de Sardy 09120 Coussa ; maison, 171,3 m² ; énergie C, climat A
- 27/03/2026 ; 2 Chemin de Sardy 09120 Coussa ; maison, 81,7 m² ; énergie E, climat B
- 29/01/2023 ; 6 Chemin de Sardy 09120 Coussa ; maison, 135,1 m² ; énergie E, climat E
- 29/01/2023 ; 6 Chemin de Sardy 09120 Coussa ; appartement, 182 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Poids de la Neige, 22/01/1992.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique (Ecole)
- Voies voisines : Chemin du Picou (54 m) https://aucadastre.fr/coussa-09101/chemin-du-picou-0120.md ; Rue du Presbytere (54 m) https://aucadastre.fr/coussa-09101/rue-du-presbytere-0130.md ; Rue du Chateau (72 m) https://aucadastre.fr/coussa-09101/rue-du-chateau-0030.md ; Chemin Darre Janino (86 m) https://aucadastre.fr/coussa-09101/chemin-darre-janino-0040.md ; Rue des Pyrenees (88 m) https://aucadastre.fr/coussa-09101/rue-des-pyrenees-0135.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coussa-09101/chemin-de-sardy-0155
La commune : https://aucadastre.fr/coussa-09101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/09101_0155