# Impasse des Erables, 09120 Coussa : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.06316, 1.67615 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 09101_0055.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 345,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 911 kWh par an, pour 1 643 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A1, zones principalement dédiées aux activités agricoles, du PLUi Pays Foix-Varilhes, en vigueur depuis le 25/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 36 de la commune

- 01/12/2016 ; permis de construire 0091011600009 ; 1 A/b Imp des Erables ; parcelle 0A 827 ; 2 logements, 185 m² ; terrain 1 445 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/coussa-09101/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/05/2023 ; vente ; Imp des Erables ; Maison ; 142 000 € ; 144 m² bâtis, 532 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 17/07/2026 ; Impasse des Erables 09120 Coussa ; maison, 94,1 m², construit en 2020 ; énergie C, climat A
- 17/07/2026 ; Impasse des Erables 09120 Coussa ; maison, 87,3 m², construit en 2020 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Poids de la Neige, 22/01/1992.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont HOME'DIS (E-HOMES E-HOMES EQUIPEMENTS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/511986143) ; AM HORSES VALORIZATION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/840279269) ; H.J.R LUXURY CONCIERGERIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/914117718)
- Voies voisines : Chemin de la Prade (41 m) https://aucadastre.fr/coussa-09101/chemin-de-la-prade-0125.md ; Impasse des Chenes (81 m) https://aucadastre.fr/coussa-09101/impasse-des-chenes-0035.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coussa-09101/impasse-des-erables-0055
La commune : https://aucadastre.fr/coussa-09101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/09101_0055