# Le Vigne, 09120 Coussa : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.06217, 1.68177 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 09101_sa8prd.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 359,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 911 kWh par an, pour 1 642 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AUB1, zones d'urbanisation futures, reprenant les caractéristiques de la zone ub1, du PLUi Pays Foix-Varilhes, en vigueur depuis le 25/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 36 de la commune

- 20/09/2021 ; permis de construire 00910121A0009 ; Le Vigne ; parcelle 0B 392 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 1 040 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/coussa-09101/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Poids de la Neige, 22/01/1992.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont ASSOCIATION DEPARTEMENTALE ARIEGEOISE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE (O.C.C.E.09) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/382259968) ; MS SOLEIL (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/514088699) ; L'ATELIER DE GABY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/981920952) ; COMMUNE DE COUSSA (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210901013) ; ASSOCIATION CHEVAL ARABE OCCITANIE (ACA OCCITANIE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/101807055) ; S3M - BIGORRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853992014)
- Voies voisines : Chemin du Ruisseau (46 m) https://aucadastre.fr/coussa-09101/chemin-du-ruisseau-0145.md ; Impasse du Vigne (78 m) https://aucadastre.fr/coussa-09101/impasse-du-vigne-0180.md ; Chemin du Picou (93 m) https://aucadastre.fr/coussa-09101/chemin-du-picou-0120.md ; Lotissement le Vigne (98 m) https://aucadastre.fr/coussa-09101/lotissement-le-vigne-a100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coussa-09101/le-vigne-sa8prd
La commune : https://aucadastre.fr/coussa-09101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/09101_sa8prd