# Impasse du Manoir, 50200 Coutances : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.03946, -1.44337 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50147_1013.

## La parcelle

- Parcelle : AP 387
- Contenance : 2 581 m²
- Identifiant : 50147000AP0387
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 17,5 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 380 kWh par an, pour 1 387 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Coutances, en vigueur depuis le 17/01/2008.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Bâtiment n° 13 et réfectoire
- Salle des Religieuses
- Clocher de l'ancienne chapelle de l'Hôtel-Dieu
- Chapelle Notre-Dame-de-la-Victoire

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/12/2022 ; 11 Impasse du Manoir 50200 Coutances ; immeuble ; énergie C, climat C
- 29/12/2022 ; 11 Impasse du Manoir 50200 Coutances ; appartement, 62 m² ; énergie C, climat C
- 29/12/2022 ; 11 Impasse du Manoir 50200 Coutances ; appartement, 67 m² ; énergie C, climat C
- 29/12/2022 ; 11 Impasse du Manoir 50200 Coutances ; appartement, 62 m² ; énergie C, climat C
- 29/12/2022 ; 11 Impasse du Manoir 50200 Coutances ; appartement, 51 m² ; énergie C, climat C
- 29/12/2022 ; 11 Impasse du Manoir 50200 Coutances ; appartement, 68 m² ; énergie C, climat C
- 29/12/2022 ; 11 Impasse du Manoir 50200 Coutances ; appartement, 62 m² ; énergie C, climat C
- 29/12/2022 ; 11 Impasse du Manoir 50200 Coutances ; appartement, 68 m² ; énergie C, climat C
- 29/12/2022 ; 11 Impasse du Manoir 50200 Coutances ; appartement, 68 m² ; énergie C, climat C
- 29/12/2022 ; 11 Impasse du Manoir 50200 Coutances ; appartement, 68 m² ; énergie C, climat C
- 29/12/2022 ; 11 Impasse du Manoir 50200 Coutances ; appartement, 67 m² ; énergie C, climat C
- 29/12/2022 ; 11 Impasse du Manoir 50200 Coutances ; appartement, 51 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/08/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Campus Métiers Nature de Coutances - lycée agricole (Lycée, internat) ; Ecole primaire Pont de Soulles (Ecole)
- Voies voisines : Ruelle aux Maitres (39 m) https://aucadastre.fr/coutances-50147/ruelle-aux-maitres-1010.md ; Cité Louis Lemare (46 m) https://aucadastre.fr/coutances-50147/cite-louis-lemare-a056.md ; Rue de la Gare (60 m) https://aucadastre.fr/coutances-50147/rue-de-la-gare-0611.md ; Rue du Manoir (69 m) https://aucadastre.fr/coutances-50147/rue-du-manoir-1014.md ; Cité Louis Lemare (70 m) https://aucadastre.fr/coutances-50147/cite-louis-lemare-A056.md ; Rue du Viaduc (87 m) https://aucadastre.fr/coutances-50147/rue-du-viaduc-1837.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coutances-50147/impasse-du-manoir-1013
La commune : https://aucadastre.fr/coutances-50147.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50147_1013