# Impasse Lycette Darsonval, 50200 Coutances : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.06540, -1.42974 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50147_0978.

## La parcelle

- Parcelle : BA 98
- Contenance : 334 m²
- Identifiant : 50147000BA0098
- Feuille : 000 BA 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 118,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 362 kWh par an, pour 1 380 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Coutances, en vigueur depuis le 17/01/2008.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 415 de la commune

- 23/10/2018 ; permis de construire 05014718W0032 ; Impasse Lycette Darsonval ; parcelles BA 467, BA 470 ; 1 logement, 106 m² ; terminé
- 13/11/2015 ; permis de construire 05014715W0016 ; Impasse Lycette Darsonval ; parcelle BA 91 ; 131 m² ; terminé ; 2MH

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/coutances-50147/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/01/2023 ; vente ; 7 Imp Lycette Darsonval ; Maison ; 155 000 € ; 67 m² bâtis, 596 m² de terrain, 2 313 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/09/2022 ; 7 Impasse Lycette Darsonval 50200 Coutances ; maison, 68,7 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/08/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Maison Familiale Rurale de Coutances (Autre, privé, internat, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/425050556) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; RYDGE CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/903309490) ; KPMG (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/775726417) ; LES COOP'AINS DE PAULO - LA COLOMBE (LCDP) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/890545726)
- Voies voisines : Rue de la Nouvelle Idée (59 m) https://aucadastre.fr/coutances-50147/rue-de-la-nouvelle-idee-1201.md ; Avenue Jean Monnet (59 m) https://aucadastre.fr/coutances-50147/avenue-jean-monnet-0566.md ; Rue de Strasbourg (65 m) https://aucadastre.fr/coutances-50147/rue-de-strasbourg-1703.md ; Rue de Rome (67 m) https://aucadastre.fr/coutances-50147/rue-de-rome-1531.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coutances-50147/impasse-lycette-darsonval-0978
La commune : https://aucadastre.fr/coutances-50147.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50147_0978