# rue Colbert, 50200 Coutances : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.06907, -1.41793 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50147_1890.

## La parcelle

- Parcelle : ZL 147
- Contenance : 1 315 m²
- Identifiant : 50147000ZL0147
- Feuille : 000 ZL 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 129 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 364 kWh par an, pour 1 380 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UX du PLU Coutances, en vigueur depuis le 18/08/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- orientations particulières d'aménagement

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 415 de la commune

- 21/06/2025 ; permis de construire 0501472500013 ; 5 Rue Colbert ; parcelles ZL 109, ZL 117, ZL 136 ; 477 m² ; terrain 12 017 m² ; autorisé ; BATIMENT MICHEL
- 14/03/2024 ; permis de construire 05014723W0027 ; Rue Colbert ; parcelles ZL 124, ZL 137, ZL 138 ; 25 m² ; terrain 8 914 m² ; terminé
- 03/03/2022 ; déclaration préalable 05014722W0019 ; 5 Rue Colbert ; parcelle ZL 109 ; terrain 6 973 m² ; autorisé ; BATIMENT MICHEL
- 19/10/2021 ; permis de construire 05014721W0020 ; 6 Rue Colbert ; parcelle ZL 136 ; 618 m² ; terrain 4 967 m² ; commencé ; BATIMENT MICHEL
- 09/12/2019 ; permis de construire 05014719W0034 ; 6 Rue Colbert ; parcelle ZL 136 ; 494 m² ; terrain 4 967 m² ; terminé ; BATIMENT MICHEL
- 15/10/2019 ; permis de construire 05014719W0033 ; 8 Rue Colbert ; parcelle ZL 111 ; 121 m² ; terrain 1 020 m² ; commencé ; LA QUENELIERE
- 24/07/2017 ; permis de construire 05014717W0011 ; 6 Rue Colbert ; parcelle ZL 116 ; 942 m² ; terrain 8 850 m² ; terminé
- 03/10/2016 ; permis de construire 05014716W0014 ; Rue Colbert ; parcelle ZL 109 ; 435 m² ; commencé
- 27/12/2014 ; permis de construire 05014714W0024 ; Rue Colbert ; parcelle ZL 105 ; 354 m² ; terrain 1 567 m² ; autorisé ; A2L IMMO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/coutances-50147/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/04/2025 ; vente ; 3 Rue Colbert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 334 m² bâtis, 2 648 m² de terrain, 449 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/08/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coutances-50147/rue-colbert-1890
La commune : https://aucadastre.fr/coutances-50147.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50147_1890