# Square Lebrun, 50200 Coutances : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.04980, -1.44198 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50147_0850.

## La parcelle

- Parcelle : AI 29
- Contenance : 2 031 m²
- Identifiant : 50147000AI0029
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 14,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 74,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 378 kWh par an, pour 1 386 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa du PLU Coutances, en vigueur depuis le 17/01/2008.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SITE PATRIMOINAIL REMARQUABLE DE COUTANCES

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 415 de la commune

- 16/01/2024 ; permis de construire 05014723W0021 ; Square Lebrun ; parcelle AI 28 ; 261 m² ; terrain 4 615 m² ; terminé ; SECRETARIAT GENERAL DU MINISTERE DE LA JUSTICE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/coutances-50147/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/08/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire  Les Tanneries (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Jules Verne (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Jean-Paul II (Ecole, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 739, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; CSF (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440283752) ; ORANGE STORE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/437723844) ; CRIT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/451329908) ; DISTRICO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/353669419)
- Voies voisines : Rue du Docteur Dudouit (28 m) https://aucadastre.fr/coutances-50147/rue-du-docteur-dudouit-0440.md ; Rue du Palais de Justice (64 m) https://aucadastre.fr/coutances-50147/rue-du-palais-de-justice-1220.md ; Rue de la Verjusière (75 m) https://aucadastre.fr/coutances-50147/rue-de-la-verjusiere-1830.md ; Rue Tourville (80 m) https://aucadastre.fr/coutances-50147/rue-tourville-1770.md ; Rue Paul Letarouilly (98 m) https://aucadastre.fr/coutances-50147/rue-paul-letarouilly-1260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coutances-50147/square-lebrun-0850
La commune : https://aucadastre.fr/coutances-50147.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50147_0850