# Impasse Claude Monet, 21560 Couternon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.34043, 5.15126 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21209_0091.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 219,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 605 kWh par an, pour 1 512 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zones urbaines issues des extensions récentes, du PLU Couternon, en vigueur depuis le 14/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 123 de la commune

- 07/11/2015 ; permis de construire 02120915D0009 ; Imp Claude Monet ; parcelle AA 187 ; 1 logement, 150 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/couternon-21209/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/07/2021 ; vente ; 5 Imp Claude Monnet ; Maison ; 339 600 € ; 145 m² bâtis, 340 m² de terrain, 2 342 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 09/11/2023 ; 3 Impasse Claude Monet 21560 Couternon ; maison, 104 m², construit en 2012 ; énergie C, climat B
- 09/11/2023 ; 3 Impasse Claude Monet 21560 Couternon ; maison, 104 m², construit en 2012 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont SERFIM ENERGIES RENOUVELABLES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/838005817) ; SASU SAMI VINCENT BEKADDOUR NUTRITIONNISTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/894446400) ; COUTERNON ENSEMBLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/508906690) ; 2 S.M.K. (2 S.M.K.) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/902024694) ; ALMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901822916) ; SCJ INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/917523235)
- Voies voisines : Rue Paul Cézanne (27 m) https://aucadastre.fr/couternon-21209/rue-paul-cezanne-0253.md ; Rue Camille Claudel (52 m) https://aucadastre.fr/couternon-21209/rue-camille-claudel-0062.md ; Impasse Paul Gauguin (58 m) https://aucadastre.fr/couternon-21209/impasse-paul-gauguin-0254.md ; Allée des Erables (86 m) https://aucadastre.fr/couternon-21209/allee-des-erables-0135.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/couternon-21209/impasse-claude-monet-0091
La commune : https://aucadastre.fr/couternon-21209.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21209_0091