# Impasse Jacques Prévert, 21560 Couternon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.33868, 5.14609 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21209_0170.

## La parcelle

- Parcelle : ZL 63
- Contenance : 646 m²
- Identifiant : 21209000ZL0063
- Feuille : 000 ZL 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 218,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 581 kWh par an, pour 1 502 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zones urbaines issues des extensions récentes, du PLU Couternon, en vigueur depuis le 14/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 03/12/2021 ; vente ; 3 Imp Jacques Prevert ; Maison ; 242 300 € ; 92 m² bâtis, 154 m² de terrain, 2 634 €/m²
- 06/04/2021 ; vente ; 5 Imp Jacques Prevert ; Maison ; 220 000 € ; 92 m² bâtis, 154 m² de terrain, 2 391 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 04/07/2026 ; 2 Impasse Jacques Prévert 21560 Couternon ; maison, 178,1 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 12/03/2025 ; 3 Impasse Jacques Prévert 21560 Couternon ; maison, 98 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 52, dont SARO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439828591) ; INVEST JMBR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912502051) ; BIROCHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880233390) ; BW DIAG EXPERTISE (ACTIV'EXPERTISE DIJON-EST) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/931705511) ; MJYC IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429481443) ; ALU TECHNIQUE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/749819025)
- Voies voisines : Impasse Louis Aragon (45 m) https://aucadastre.fr/couternon-21209/impasse-louis-aragon-0190.md ; Rue des Contours Bernard (77 m) https://aucadastre.fr/couternon-21209/rue-des-contours-bernard-0093.md ; Rue Aige de Varois (81 m) https://aucadastre.fr/couternon-21209/rue-aige-de-varois-0056.md ; Rue de la Tournelle (94 m) https://aucadastre.fr/couternon-21209/rue-de-la-tournelle-0325.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/couternon-21209/impasse-jacques-prevert-0170
La commune : https://aucadastre.fr/couternon-21209.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21209_0170