# Cadastre de Coutevroult (Seine-et-Marne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 77141
- Code postal : 77580
- Voies adressées : 37 ; adresses : 481
- Population : 1 187

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 910 €/m²
- Maison, prix médian : 3 670 €/m²
- Ventes en 2025 : 35 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 90 % des locaux raccordables, 518 sur 578 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 60 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Permis de construire de Coutevroult

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/permis.md

## Copropriétés de Coutevroult (registre national d'immatriculation, Anah) : 20

### Les 10 plus grandes

- 27 rte de melun - LA RESIDENCE DU VIVIER - 39 lots - 12 logements - construction à partir de 2010 - syndic GESTION GROUPE LEVILLAIN (https://auregistre.fr/entreprise/318248093) - AI3671773
- 27 rte de melun - LA RESIDENCE DU VIVIER - 39 lots - 12 logements - construction à partir de 2010 - syndic GESTION GROUPE LEVILLAIN (https://auregistre.fr/entreprise/318248093) - AI3671773
- 2 imp du vivier - LES JARDINS D'ALICE 2 - 32 lots - 15 logements - construction de 2001 à 2005 - syndic CAUDYA (https://auregistre.fr/entreprise/992418046) - AB3752615
- 2 imp du vivier - LES JARDINS D'ALICE 2 - 32 lots - 15 logements - construction de 2001 à 2005 - syndic CAUDYA (https://auregistre.fr/entreprise/992418046) - AB3752615
- 1 imp de la ferme - LES JARDINS D'ALICE 1 - 27 lots - 10 logements - construction de 2001 à 2005 - syndic CITYA MONTEVRAIN (https://auregistre.fr/entreprise/537462418) - AB3748688
- 1 imp de la ferme - LES JARDINS D'ALICE 1 - 27 lots - 10 logements - construction de 2001 à 2005 - syndic CITYA MONTEVRAIN (https://auregistre.fr/entreprise/537462418) - AB3748688
- 2 che de paris - 18 lots - 6 logements - syndic GESTION GROUPE LEVILLAIN (https://auregistre.fr/entreprise/318248093) - AD7419591
- 2 che de paris - 18 lots - 6 logements - syndic GESTION GROUPE LEVILLAIN (https://auregistre.fr/entreprise/318248093) - AD7419591
- 41 Rue de la Tillaye - 16 lots - 8 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic AGIMMO (https://auregistre.fr/entreprise/483292876) - AJ0633214
- 41 Rue de la Tillaye - 16 lots - 8 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic AGIMMO (https://auregistre.fr/entreprise/483292876) - AJ0633214

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 37 voies adressées

- Chemin de la Celle (5) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/chemin-de-la-celle-0220.md
- Chemin de Paris (1) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/chemin-de-paris-0640.md
- Chemin de Saint-Germain a Villiers-sur-Morin (1) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/chemin-de-saint-germain-a-villiers-sur-morin-mnrj4g.md
- Chemin des Carreaux (7) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/chemin-des-carreaux-0160.md
- Chemin des Carreaux a Bonnetin (14) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/chemin-des-carreaux-a-bonnetin-0200.md
- Chemin des Fourches (2) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/chemin-des-fourches-0400.md
- Chemin des Grosses Nesles (6) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/chemin-des-grosses-nesles-klja2d.md
- Chemin des Petits Champs (10) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/chemin-des-petits-champs-222uph.md
- Chemin des Plantes (9) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/chemin-des-plantes-0690.md
- Chemin des Roches (11) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/chemin-des-roches-0740.md
- Chemin des Vignes (2) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/chemin-des-vignes-0780.md
- Impasse de la Ferme (2) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/impasse-de-la-ferme-0370.md
- Impasse de la Motte (2) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/impasse-de-la-motte-0627.md
- Impasse du Vivier (5) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/impasse-du-vivier-0796.md
- Place Jules Gervais Courtellemont (2) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/place-jules-gervais-courtellemont-0452.md
- Route de Melun (24) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/route-de-melun-0560.md
- Route de Saint Germain à Villier (1) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/route-de-saint-germain-a-villier-0750.md
- Rue de Bonnetin (22) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/rue-de-bonnetin-g8bqa0.md
- Rue de Bonnetin (1) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/rue-de-bonnetin-0040.md
- Rue de Cotray (17) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/rue-de-cotray-0260.md
- Rue de Coubert (4) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/rue-de-coubert-0280.md
- Rue de Dainville (59) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/rue-de-dainville-0340.md
- Rue de l'Eglise (56) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/rue-de-l-eglise-0360.md
- Rue de la Brosse (31) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/rue-de-la-brosse-0120.md
- Rue de la Grande Motte (15) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/rue-de-la-grande-motte-0412.md
- Rue de la Tillaye (47) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/rue-de-la-tillaye-0760.md
- Rue de la Tuilerie (13) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/rue-de-la-tuilerie-0770.md
- Rue de Lagny (3) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/rue-de-lagny-0460.md
- Rue de Montaigu (24) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/rue-de-montaigu-0580.md
- Rue de Montaumer (2) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/rue-de-montaumer-0620.md
- Rue de Paris (1) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/rue-de-paris-0660.md
- Rue des Marronniers (33) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/rue-des-marronniers-0550.md
- Rue du Chaumois (12) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/rue-du-chaumois-0240.md
- Rue du Vivier (16) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/rue-du-vivier-0797.md
- Rue Marderon (15) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/rue-marderon-0540.md
- Ruelle aux Loups (3) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/ruelle-aux-loups-0500.md
- Ruelle de Montaumer (3) : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/ruelle-de-montaumer-0600.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/77141