# Chemin de Paris, 77580 Coutevroult : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.85967, 2.85182 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77141_0640.

## La parcelle

- Parcelle : AA 130 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 319 m²
- Identifiant : 77141000AA0130
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 139,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 414 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 06/05/2025 ; vente ; 2 Che de Paris ; Appartement, Dépendance ; 117 000 € ; 28 m² bâtis, 4 179 €/m²
- 25/06/2022 ; vente ; 2 Che de Paris ; Appartement, Dépendance ; 118 000 € ; 28 m² bâtis, 4 214 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 02/09/2025 ; 2 Chemin de Paris 77580 Coutevroult ; immeuble ; énergie E, climat C
- 30/06/2025 ; 2 Chemin de Paris 77580 Coutevroult ; appartement, 44,9 m², construit en 1992 ; énergie E, climat B
- 31/01/2025 ; 2 Chemin de Paris 77580 Coutevroult ; appartement, 27,8 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 09/01/2025 ; 2 Chemin de Paris 77580 Coutevroult ; appartement, 37 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Pierre Falke (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 60, dont COPAINS-COPINES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/791375264) ; TERRASSEMENT BRIARD (construction, https://auregistre.fr/entreprise/338289655) ; FERME DE LA RENAUDIERE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/878561331) ; SCI CRACOTTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752133082) ; RAINBOW TECHNOLOGIES (RAINBOW SHOP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/100168673) ; ACTION DEFENSE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/530201219)
- Voies voisines : Rue de Paris (3 m) https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/rue-de-paris-0660.md ; Rue de Coubert (16 m) https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/rue-de-coubert-0280.md ; Rue de la Brosse (22 m) https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/rue-de-la-brosse-0120.md ; Rue de la Tillaye (30 m) https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/rue-de-la-tillaye-0760.md ; Rue de Lagny (46 m) https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/rue-de-lagny-0460.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141/chemin-de-paris-0640
La commune : https://aucadastre.fr/coutevroult-77141.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77141_0640