# Rue du Progrès, 42460 Coutouvre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.07334, 4.21027 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42074_0017.

## La parcelle

- Parcelle : AB 105 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 315 m²
- Identifiant : 42074000AB0105
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 457,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 618 kWh par an, pour 1 520 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine mixte correspondant au centre bourg, du PLU Coutouvre, en vigueur depuis le 19/10/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Zone d'assainissement collectif existant
- DPU simple

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 08/07/2024 ; vente ; 8 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 89 000 € ; 109 m² bâtis, 1 676 m² de terrain
- 30/08/2022 ; vente ; 34 Rue du Progres ; Maison ; 122 000 € ; 65 m² bâtis, 79 m² de terrain, 1 877 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 28/07/2025 ; 112 Rue du Progrès 42460 Coutouvre ; appartement, 40 m² ; énergie D, climat D
- 09/01/2024 ; 8 Rue du Progrès 42460 Coutouvre ; maison, 116 m² ; énergie F, climat E
- 07/12/2023 ; 44 Rue du Progrès 42460 Coutouvre ; maison, 73 m² ; énergie F, climat C
- 05/04/2022 ; 34 Rue du Progrès 42460 Coutouvre ; maison, 57,5 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 05/04/2022 ; 34 Rue du Progrès 42460 Coutouvre ; maison, 57,5 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 05/04/2022 ; 34 Rue du Progrès 42460 Coutouvre ; maison, 57,5 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Les marronniers (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 77, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; COMMUNE DE COUTOUVRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214200743) ; SYBERT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349903658) ; ATELIER AU BONHEUR DES ANCIENNES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/531585438) ; ASSOCIATION COMMUNALE DE CHASSE AGREE DE COUTOUVRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/832265466)
- Voies voisines : Rue des Ecoles (10 m) https://aucadastre.fr/coutouvre-42074/rue-des-ecoles-0015.md ; Rue de Verdun (12 m) https://aucadastre.fr/coutouvre-42074/rue-de-verdun-0020.md ; Place du Marche (28 m) https://aucadastre.fr/coutouvre-42074/place-du-marche-0007.md ; Grande Rue (30 m) https://aucadastre.fr/coutouvre-42074/grande-rue-0005.md ; Rue Monseigneur (44 m) https://aucadastre.fr/coutouvre-42074/rue-monseigneur-0019.md ; Rue Sainte Marie (51 m) https://aucadastre.fr/coutouvre-42074/rue-sainte-marie-0022.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coutouvre-42074/rue-du-progres-0017
La commune : https://aucadastre.fr/coutouvre-42074.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42074_0017