# Impasse Sully, 33230 Coutras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.04252, -0.12820 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33138_i3dtlp.

## La parcelle

- Parcelle : BL 1324 (la plus proche : le point est sur la voie, à 19 m)
- Contenance : 9 m²
- Identifiant : 33138000BL1324
- Feuille : 000 BL 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 824 kWh par an, pour 1 620 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Puits dit de Henri IV
- Eglise Saint-Jean Baptiste

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 14/04/2026 ; 3 Impasse Sully 33230 Coutras ; appartement, 55,6 m² ; énergie F, climat F
- 14/04/2026 ; 3 Impasse Sully 33230 Coutras ; appartement, 69,2 m² ; énergie F, climat C
- 07/03/2026 ; 1 Impasse Sully 33230 Coutras ; maison, 97,6 m² ; énergie E, climat D
- 21/12/2022 ; 1bis Impasse Sully 33230 Coutras ; maison, 71,5 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 02/06/2022 ; 1 Impasse Sully 33230 Coutras ; maison, 91,8 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Sauguet (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Suzanne Lacore (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 484, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; SHELL FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/780130175) ; CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL AQUITAINE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/434651246) ; BANQUE POPULAIRE AQUITAINE CENTRE ATLANTIQUE (BPACA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/755501590)
- Voies voisines : Rue Sully (9 m) https://aucadastre.fr/coutras-33138/rue-sully-0850.md ; Rue Jules Ferry (39 m) https://aucadastre.fr/coutras-33138/rue-jules-ferry-0450.md ; Rue Jean Jaurès (39 m) https://aucadastre.fr/coutras-33138/rue-jean-jaures-0440.md ; Place du 19 Mars 1962 (64 m) https://aucadastre.fr/coutras-33138/place-du-19-mars-1962-0146.md ; Rue Henri Goffre (64 m) https://aucadastre.fr/coutras-33138/rue-henri-goffre-0400.md ; Impasse Veder (65 m) https://aucadastre.fr/coutras-33138/impasse-veder-0930.md ; Rue Anatole France (97 m) https://aucadastre.fr/coutras-33138/rue-anatole-france-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coutras-33138/impasse-sully-i3dtlp
La commune : https://aucadastre.fr/coutras-33138.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33138_i3dtlp