# Rue Henri IV, 33230 Coutras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.03931, -0.12948 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33138_e4ikgd.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 824 kWh par an, pour 1 620 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Puits dit de Henri IV
- Eglise Saint-Jean Baptiste

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 20/10/2025 ; 18 Rue Henri IV 33230 Coutras ; appartement, 46,3 m² ; énergie C, climat A
- 14/10/2025 ; 18 Rue Henri IV 33230 Coutras ; appartement, 37,5 m² ; énergie D, climat B
- 23/08/2023 ; 4 Rue Henri IV 33230 Coutras ; maison, 85 m² ; énergie D, climat B
- 18/06/2023 ; 5 Rue Henri IV 33230 Coutras ; maison, 88 m² ; énergie D, climat D
- 21/07/2021 ; 6 Rue Henri IV 33230 Coutras ; maison, 68,8 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Sauguet (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Suzanne Lacore (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue Henri 4 (7 m) https://aucadastre.fr/coutras-33138/rue-henri-4-0420.md ; Boulevard Henri IV (10 m) https://aucadastre.fr/coutras-33138/boulevard-henri-iv-0ha73n.md ; Place Ernest Barraud (31 m) https://aucadastre.fr/coutras-33138/place-ernest-barraud-0205.md ; Rue de la République (48 m) https://aucadastre.fr/coutras-33138/rue-de-la-republique-0820.md ; Rue Pierre Sémard (51 m) https://aucadastre.fr/coutras-33138/rue-pierre-semard-0785.md ; Rue Valmy (71 m) https://aucadastre.fr/coutras-33138/rue-valmy-0920.md ; Rue Pierre Brossolette (79 m) https://aucadastre.fr/coutras-33138/rue-pierre-brossolette-0775.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coutras-33138/rue-henri-iv-e4ikgd
La commune : https://aucadastre.fr/coutras-33138.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33138_e4ikgd