# Saint Luc, 50690 Couville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.56188, -1.69777 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50149_B520.

## La parcelle

- Parcelle : ZA 13
- Contenance : 20 995 m²
- Identifiant : 50149000ZA0013
- Feuille : 000 ZA 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 328 kWh par an, pour 1 362 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 138 de la commune

- 24/07/2025 ; permis de construire 0501492400014 ; Saint-Luc ; parcelle ZA 72 ; 90 m² ; terrain 251 463 m² ; autorisé ; SAMFI 33

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/couville-50149/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/01/2022 ; vente ; Saint Luc ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 172 674,5 € ; 5 199 m² bâtis, 45 349 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/08/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8
- Voies voisines : Village Saint Luc (69 m) https://aucadastre.fr/couville-50149/village-saint-luc-y7rzlb.md ; Saint Luc (79 m) https://aucadastre.fr/couville-50149/saint-luc-b520.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/couville-50149/saint-luc-B520
La commune : https://aucadastre.fr/couville-50149.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50149_B520