# Chemin de la Perçaude, 03160 Couzon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.66353, 3.10733 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03090_0120.

## La parcelle

- Parcelle : A 965
- Contenance : 2 950 m²
- Identifiant : 030900000A0965
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 242,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 578 kWh par an, pour 1 508 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 30/12/2025 ; vente ; Che de la Percaude ; terres ; 22 000 € ; 22 775 m² de terrain
- 09/04/2024 ; vente ; 178 Che de la Percaude ; Dépendance, Maison ; 73 750 € ; 174 m² bâtis, 2 782 m² de terrain
- 30/09/2022 ; vente ; Che de la Percaude ; Dépendance, Maison ; 49 000 € ; 88 m² bâtis, 1 377 m² de terrain, 557 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; Che de la Percaude ; Maison, Dépendance ; 100 000 € ; 73 m² bâtis, 6 880 m² de terrain, 1 370 €/m²
- 20/10/2021 ; vente ; Che de la Percaude ; Dépendance, Maison ; 134 000 € ; 90 m² bâtis, 9 630 m² de terrain, 1 489 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 10/07/2025 ; 176 Chemin de la Perçaude 03160 Couzon ; maison, 117,9 m² ; énergie D, climat B
- 23/09/2022 ; 178 Chemin de la Perçaude 03160 Couzon ; maison, 79,3 m² ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Voies voisines : Rue du Puits (31 m) https://aucadastre.fr/couzon-03090/rue-du-puits-0135.md ; Rue de Bomplein (80 m) https://aucadastre.fr/couzon-03090/rue-de-bomplein-0021.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/couzon-03090/chemin-de-la-percaude-0120
La commune : https://aucadastre.fr/couzon-03090.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03090_0120