# Chemin de la Bourdette, 31480 Cox : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.75978, 1.03744 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31156_0028.

## La parcelle

- Parcelle : B 240 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 23 321 m²
- Identifiant : 311560000B0240
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 277,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 933 kWh par an, pour 1 665 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Cox

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 27/02/2025 ; vente ; 179 Che de la Bourdette ; terrains a bâtir ; 50 000 € ; 1 512 m² de terrain
- 30/12/2024 ; vente ; 179 Che de la Bourdette ; terrains a bâtir ; 39 000 € ; 1 279 m² de terrain
- 08/07/2024 ; vente ; Che de la Bourdette ; sols ; 86 000 € ; 5 186 m² de terrain
- 08/07/2024 ; vente ; Che de la Bourdette ; Maison, Dépendance ; 260 000 € ; 376 m² bâtis, 12 762 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont NAMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494071335) ; SCI SERFRANJE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/388123259)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cox-31156/chemin-de-la-bourdette-0028
La commune : https://aucadastre.fr/cox-31156.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31156_0028