# Rue Principale, 62560 Coyecques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (88 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.60273, 2.18231 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62254_0090.

## La parcelle

- Parcelle : AD 153 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 2 387 m²
- Identifiant : 62254000AD0153
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 248 kWh par an, pour 1 339 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine correspondant aux centre-bourgs des villages, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 45 de la commune

- 11/02/2026 ; permis de construire 0622542500006 ; 32 Rue Principale ; parcelles AD 138, AD 141, AD 142 ; 8 logements, 686 m² ; terrain 4 399 m² ; autorisé ; FONCIERE CHENELET
- 12/12/2025 ; permis d'aménager 0622542500001 ; Rue Principale ; parcelles AD 136, AD 136, AD 137 ; terrain 9 252 m² ; autorisé ; COMMUNE DE COYECQUES
- 16/07/2024 ; permis de construire 0622542400004 ; 56 Rue Principale ; parcelle AP 174 ; 168 m² ; terrain 10 192 m² ; autorisé ; NICOREM
- 26/06/2020 ; permis de construire 0622542000003 ; Rue Principale ; parcelles AI 222, AI 223 ; 1 logement, 199 m² ; terrain 4 005 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/coyecques-62254/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 25/08/2025 ; vente ; 47 Rue Principale ; Maison ; 114 100 € ; 85 m² bâtis, 1 147 m² de terrain, 1 342 €/m²
- 18/12/2024 ; vente ; 5159 Rue Principale ; Maison ; 80 000 € ; 32 m² bâtis, 3 060 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 18/12/2024 ; vente ; 16 Rue Principale ; Maison, Dépendance ; 163 300 € ; 139 m² bâtis, 2 358 m² de terrain, 1 175 €/m²
- 03/09/2024 ; vente ; 33 Rue Principale ; Dépendance, Maison ; 189 490 € ; 140 m² bâtis, 5 118 m² de terrain, 1 354 €/m²
- 25/06/2024 ; vente ; 30 Rue Principale ; Dépendance, Maison ; 111 000 € ; 77 m² bâtis, 1 581 m² de terrain, 1 442 €/m²
- 18/03/2024 ; vente ; 8 Rue Principale ; Dépendance, Maison ; 75 000 € ; 92 m² bâtis, 3 095 m² de terrain, 815 €/m²
- 20/12/2023 ; vente ; 5109 Rue Principale ; Dépendance ; 500 € ; 24 m² de terrain
- 21/06/2022 ; vente ; 17 Rue Principale ; Dépendance, Maison ; 145 000 € ; 184 m² bâtis, 2 032 m² de terrain, 788 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 41 Rue Principale ; Maison ; 211 750 € ; 405 m² bâtis, 2 430 m² de terrain
- 27/10/2021 ; vente ; 29 Rue Principale ; Maison, Dépendance ; 45 516,26 € ; 112 m² bâtis, 1 500 m² de terrain, 406 €/m²
- 27/09/2021 ; vente ; 25 Rue Principale ; Maison, Dépendance ; 95 500 € ; 96 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 995 €/m²
- 20/04/2021 ; vente ; 9000 Rue Principale ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 30 000 € ; 350 m² bâtis, 5 982 m² de terrain, 86 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/08/2026 ; 1 Rue Principale 62560 Coyecques ; maison, 234 m² ; énergie D, climat D
- 19/06/2026 ; 43b Rue Principale 62560 Coyecques ; maison, 75,7 m² ; énergie C, climat B
- 03/06/2026 ; 52 Rue Principale 62560 Coyecques ; maison, 205,2 m² ; énergie F, climat F
- 01/06/2026 ; 6 Rue Principale 62560 Coyecques ; maison, 69 m² ; énergie F, climat B
- 10/05/2026 ; 13 Rue Principale 62560 Coyecques ; maison, 82,4 m² ; énergie E, climat D
- 06/08/2025 ; 11 Rue Principale 62560 Coyecques ; maison, 111,6 m², construit en 1957 ; énergie F, climat F
- 29/01/2025 ; 47 Rue Principale 62560 Coyecques ; maison, 114,9 m² ; énergie G, climat C
- 05/12/2024 ; 21 Rue Principale 62560 Coyecques ; maison, 57,5 m², construit en 1930 ; énergie G, climat G
- 05/12/2024 ; 21 Rue Principale 62560 Coyecques ; maison, 57,5 m², construit en 1930 ; énergie G, climat G
- 05/12/2024 ; 21 Rue Principale 62560 Coyecques ; maison, 57,5 m², construit en 1930 ; énergie G, climat G
- 19/11/2024 ; 21 Rue Principale 62560 Coyecques ; maison, 60 m² ; énergie G, climat G
- 19/11/2024 ; 31a Rue Principale 62560 Coyecques ; maison, 86,8 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue du Marais (42 m) https://aucadastre.fr/coyecques-62254/rue-du-marais-0085.md ; Rue de l’Abbaye (50 m) https://aucadastre.fr/coyecques-62254/rue-de-l-abbaye-0012.md ; Rue de Bomy (53 m) https://aucadastre.fr/coyecques-62254/rue-de-bomy-0041.md ; Rue de Fauquembergues (76 m) https://aucadastre.fr/coyecques-62254/rue-de-fauquembergues-0074.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coyecques-62254/rue-principale-0090
La commune : https://aucadastre.fr/coyecques-62254.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62254_0090