# Impasse du Petit Cosquer, 56950 Crach : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.62320, -2.99870 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56046_2408. ## La parcelle - Parcelle : ZO 178 (la plus proche : le point est sur la voie, à 16 m) - Contenance : 1 706 m² - Identifiant : 56046000ZO0178 - Feuille : 000 ZO 01, échelle 1:2000, édition 7 - Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 19,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 791 kWh par an, pour 1 558 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Aa, zone du territoire affectée aux activités agricoles ou extractives et au logement d'animaux incompatibles avec les zones urbaines ainsi que l'habitat diffus présent en zone à vocation agricole, du PLU Crach, en vigueur depuis le 01/07/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes - Zone à risque d'exposition au plomb ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 551 de la commune - 16/03/2018 ; permis de construire 05604618T0005 ; 14 Bi Impasse du Petit Cosquer ; parcelle ZO 177 ; 1 logement ; terrain 1 280 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/crach-56046/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 03/02/2021 ; vente ; 3 Imp du Petit Cosquer ; Maison ; 374 960 € ; 76 m² bâtis, 624 m² de terrain, 4 934 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 15/05/2026 ; 22 Impasse du Petit Cosquer 56950 Crach ; appartement, 48,5 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A - 23/01/2026 ; 22 Impasse du Petit Cosquer 56950 Crach ; appartement, 54,4 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A - 06/08/2025 ; 9 Impasse du Petit Cosquer 56950 Crach ; maison, 95,9 m², construit en 1997 ; énergie C, climat B - 13/05/2025 ; 18 Impasse du Petit Cosquer 56950 Crach ; maison, 135,6 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D - 11/05/2025 ; 18 Impasse du Petit Cosquer 56950 Crach ; maison, 135,6 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D - 11/05/2025 ; 18 Impasse du Petit Cosquer 56950 Crach ; maison, 155 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D - 02/05/2023 ; 5bis Impasse du Petit Cosquer 56950 Crach ; maison, 126,5 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C - 16/05/2022 ; 22 Impasse du Petit Cosquer 56950 Crach ; appartement, 55 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont IBYS (IBYS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/421301334) ; MEROUX PLAGE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/810621029) ; JASGAPHIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851432971) ; MONNIER PERE ET FILS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539058149) ; SCI LOLA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488336736) ; HAPY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/979774221) - Voies voisines : Le Petit Cosquer (59 m) https://aucadastre.fr/crach-56046/le-petit-cosquer-C791.md ; Impasse Lann Kermarquer (83 m) https://aucadastre.fr/crach-56046/impasse-lann-kermarquer-yvf0j8.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/crach-56046/impasse-du-petit-cosquer-2408 La commune : https://aucadastre.fr/crach-56046.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56046_2408