# Impasse Laouenn, 56950 Crach : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.62275, -3.00698 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56046_5m7t2u.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 815 kWh par an, pour 1 562 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine, secteur destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. sans caractère central marqué, elle correspond à un type d'urbanisation en ordre continu ou discontinu disposant des équipements essentiels, du PLU Crach, en vigueur depuis le 01/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux
pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 551 de la commune

- 27/04/2026 ; permis de construire 0560462600011 ; 63 Impasse Laouenn ; parcelle YH 323 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 316 m² ; autorisé ; HANCQ-LESOURD
- 28/11/2025 ; permis de construire 0560462500063 ; 1 Impasse Laouenn ; parcelle YH 318 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 312 m² ; autorisé
- 09/09/2025 ; permis de construire 0560462500050 ; 3 Impasse Laouenn ; parcelle YH 319 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 310 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/crach-56046/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Impasse de Meluren (34 m) https://aucadastre.fr/crach-56046/impasse-de-meluren-0033.md ; Impasse de la Chenaie (38 m) https://aucadastre.fr/crach-56046/impasse-de-la-chenaie-0024.md ; Lieu Dit Quatre Chemins de Kerizac (90 m) https://aucadastre.fr/crach-56046/lieu-dit-quatre-chemins-de-kerizac-D345.md ; Lieu Dit Quatre Chemins de Kerizac (90 m) https://aucadastre.fr/crach-56046/lieu-dit-quatre-chemins-de-kerizac-d345.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/crach-56046/impasse-laouenn-5m7t2u
La commune : https://aucadastre.fr/crach-56046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56046_5m7t2u