# Grande Rue, 89480 Crain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.53321, 3.57960 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89129_0099.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 153 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 441 kWh par an, pour 1 442 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 16 de la commune

- 20/08/2023 ; permis de démolir 08912923T0001 ; 6 Grande Rue ; parcelle C 527 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/crain-89129/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 16/05/2025 ; vente ; 21 Grande Rue ; Maison ; 55 000 € ; 101 m² bâtis, 167 m² de terrain, 545 €/m²
- 13/12/2023 ; vente ; 1 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 78 000 € ; 78 m² bâtis, 872 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 12/02/2021 ; vente ; 13 Grande Rue ; Maison ; 40 000 € ; 58 m² bâtis, 2 973 m² de terrain, 690 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 05/02/2024 ; 21 Grande Rue 89480 Crain ; maison, 95,5 m² ; énergie E, climat B
- 02/09/2023 ; 1 Grande Rue 89480 Crain ; maison, 81,3 m² ; énergie G, climat C
- 14/06/2023 ; 11 Grande Rue 89480 Crain ; maison, 57 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont SCI L'ERE DE NOGAREDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/394426779) ; SCI DU 3 RUE MARIE NOEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/412191413) ; EARL DU COLOMBIER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/809193592) ; EARL DU CHAMP GRIOT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/800989550) ; FLEURY DUPUIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/939476172) ; SCI DU CASSE NOISETTES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440988582)
- Voies voisines : Place Max Blondat (72 m) https://aucadastre.fr/crain-89129/place-max-blondat-0144.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/crain-89129/grande-rue-0099
La commune : https://aucadastre.fr/crain-89129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89129_0099