# Grande Rue, 39600 Cramans : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (84 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.01322, 5.77923 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 39176_0004. ## La parcelle - Parcelle : ZH 235 (la plus proche : le point est sur la voie, à 21 m) - Contenance : 675 m² - Identifiant : 39176000ZH0235 - Feuille : 000 ZH 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 8,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 234,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 557 kWh par an, pour 1 497 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA1, traversée urbaine et tissu bâti sur rue, du PLUi du Val d'Amour, en vigueur depuis le 02/05/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Eglise ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 24 de la commune - 27/11/2025 ; permis de construire 0391762500004 ; Grande Rue ; parcelle ZA 222 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 1 931 m² ; autorisé - 02/12/2024 ; permis de construire 03917624A0005 ; 38 Grande Rue ; parcelle ZH 228 ; 60 m² ; terrain 35 590 m² ; autorisé ; JURALLIANCE - 17/03/2023 ; permis de construire 03917623A0001 ; 38 Grande Rue ; parcelle ZH 228 ; 192 m² ; terrain 35 590 m² ; terminé ; JURALLIANCE - 17/06/2022 ; permis de construire 03917622J0003 ; 38 Grande Rue ; parcelle ZH 228 ; 15 m² ; terminé ; SCI CAT LES GLYCINES - 27/10/2020 ; permis de démolir 03917620J0001 ; 46 Grande Rue ; parcelle ZH 33 ; autorisé - 05/07/2019 ; permis de construire 03917619J0003 ; 39 Grande Rue ; parcelles ZA 188, ZA 187 ; 281 m² ; terminé ; DOMAINE SERMIER - 06/03/2014 ; permis de construire 03917614D0001 ; Grande Rue ; parcelle ZH 304 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 1 580 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cramans-39176/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19 - 18/06/2024 ; vente ; 43 Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 196 000 € ; 440 m² bâtis, 2 690 m² de terrain - 23/04/2024 ; vente ; 67 Grande Rue ; Maison ; 222 700 € ; 170 m² bâtis, 1 137 m² de terrain - 11/04/2024 ; vente ; 10 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 219 650 € ; 166 m² bâtis, 1 867 m² de terrain, 1 323 €/m² - 15/12/2023 ; vente ; 81 Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 102 000 € ; 184 m² bâtis, 5 645 m² de terrain - 29/09/2023 ; vente ; 30 Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 327 m² bâtis, 2 660 m² de terrain - 11/04/2023 ; vente ; 8 Grande Rue ; Maison ; 117 000 € ; 50 m² bâtis, 580 m² de terrain, 2 340 €/m² - 16/03/2023 ; vente ; 44 Grande Rue ; Maison, Dépendance, Appartement ; 672 859 € ; 1 069 m² bâtis, 42 231 m² de terrain - 19/12/2022 ; vente ; 73 Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 530 000 € ; 860 m² bâtis, 29 240 m² de terrain - 15/09/2022 ; vente ; 79 Grande Rue ; Maison ; 39 000 € ; 264 m² bâtis, 3 990 m² de terrain - 28/07/2022 ; vente ; 5 Grande Rue ; Maison ; 110 000 € ; 224 m² bâtis, 1 675 m² de terrain - 11/07/2022 ; vente ; 79 Grande Rue ; Maison ; 10 500 € ; 264 m² bâtis, 3 990 m² de terrain - 11/07/2022 ; vente ; 50 Grande Rue ; Appartement ; 130 000 € ; 174 m² bâtis, 1 560 m² de terrain - 18/05/2022 ; vente ; 23 Grande Rue ; Appartement ; 30 000 € ; 438 m² bâtis, 9 864 m² de terrain - 13/05/2022 ; vente ; 54 Grande Rue ; Maison ; 180 000 € ; 102 m² bâtis, 230 m² de terrain, 1 765 €/m² - 09/12/2021 ; vente ; 10 Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 169 000 € ; 166 m² bâtis, 4 230 m² de terrain, 1 018 €/m² - 02/11/2021 ; vente ; 5151 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 78 000 € ; 70 m² bâtis, 3 630 m² de terrain, 1 114 €/m² - 12/10/2021 ; vente ; 85 Grande Rue ; Maison ; 140 000 € ; 226 m² bâtis, 2 830 m² de terrain - 22/09/2021 ; vente ; 11 Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 86 250 € ; 100 m² bâtis, 1 170 m² de terrain, 863 €/m² - 29/07/2021 ; vente ; 57 Grande Rue ; Maison, Appartement, Dépendance ; 220 623 264 € ; 1 406 m² bâtis, 11 576 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 05/01/2026 ; 36 Grande Rue 39600 Cramans ; maison, 142 m², construit en 1948 ; énergie E, climat D - 26/11/2025 ; 37 Grande Rue 39600 Cramans ; appartement, 46 m² ; énergie D, climat D - 21/10/2025 ; 37 Grande Rue 39600 Cramans ; appartement, 50 m² ; énergie C, climat C - 03/09/2025 ; 37 Grande Rue 39600 Cramans ; appartement, 50 m² ; énergie D, climat D - 10/03/2025 ; 21 Grande Rue 39600 Cramans ; maison, 99 m² ; énergie E, climat E - 06/03/2025 ; 21 Grande Rue 39600 Cramans ; maison, 99 m² ; énergie E, climat E - 05/02/2025 ; 12 Grande Rue 39600 Cramans ; maison, 106,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B - 13/04/2024 ; 49 Grande Rue 39600 Cramans ; maison, 78 m², construit en 1900 ; énergie G, climat F - 18/02/2024 ; 69 Grande Rue 39600 Cramans ; maison, 40,5 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C - 31/08/2023 ; 58 Grande Rue 39600 Cramans ; appartement, 54,2 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C - 04/07/2023 ; 81 Grande Rue 39600 Cramans ; maison, 62,3 m², construit en 1949 ; énergie G, climat F - 13/06/2023 ; 69 Grande Rue 39600 Cramans ; maison, 40,5 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) ; Etablissement et service d'aide par le travail les glycines (Médico-social, privé) - Voies voisines : Rue du Bois (35 m) https://aucadastre.fr/cramans-39176/rue-du-bois-0002.md ; Rue Chevrey (87 m) https://aucadastre.fr/cramans-39176/rue-chevrey-0003.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/cramans-39176/grande-rue-0004 La commune : https://aucadastre.fr/cramans-39176.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/39176_0004