# Rue Neuve, 51530 Cramant : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.98845, 3.99096 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51196_0330.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 191 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 462 kWh par an, pour 1 441 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLU Cramant, en vigueur depuis le 06/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 56 de la commune

- 30/06/2016 ; permis de construire 05119616S0004 ; 82 Rue Neuve ; parcelles AD 451, AD 468 ; 10 m² ; terrain 1 110 m² ; terminé ; SARL DIEBOLT VALLOIS
- 07/04/2014 ; permis de construire 05119614S0002 ; Rue Neuve ; parcelles AE 44, AE 357, AE 399 ; 434 m² ; terrain 2 702 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cramant-51196/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 29/06/2026 ; 62 Rue Neuve 51530 Cramant ; maison, 122,2 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue du 8 Mai 1945 (70 m) https://aucadastre.fr/cramant-51196/rue-du-8-mai-1945-5b6i4p.md ; Rue du Général de Gaulle (93 m) https://aucadastre.fr/cramant-51196/rue-du-general-de-gaulle-0160.md ; Rue du Mont Félix (97 m) https://aucadastre.fr/cramant-51196/rue-du-mont-felix-0290.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cramant-51196/rue-neuve-0330
La commune : https://aucadastre.fr/cramant-51196.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51196_0330