# Impasse des Peupliers, 45190 Cravant : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.82742, 1.57261 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45116_0290.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 116,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 526 kWh par an, pour 1 470 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de protection éloigné du forage communal d'alimentation en eau potable au lieu-dit "Le frenier"

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 08/10/2024 ; vente ; 7 Imp des Peupliers ; Dépendance, Maison ; 140 000 € ; 73 m² bâtis, 1 143 m² de terrain, 1 918 €/m²
- 02/09/2023 ; vente ; 4 Imp des Peupliers ; Maison, Dépendance ; 130 000 € ; 89 m² bâtis, 988 m² de terrain, 1 461 €/m²
- 20/05/2023 ; vente ; 3 Imp des Peupliers ; Maison ; 105 000 € ; 81 m² bâtis, 490 m² de terrain, 1 296 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 26/06/2024 ; 7 Impasse des Peupliers 45190 Cravant ; maison, 73 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B
- 24/03/2023 ; 4 Impasse des Peupliers 45190 Cravant ; maison, 93 m², construit en 1977 ; énergie E, climat B
- 17/01/2023 ; 3 Impasse des Peupliers 45190 Cravant ; maison, 65,7 m², construit en 1973 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 72, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390403046) ; COMMUNE DE CRAVANT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214501165) ; INDIVISION TERANGA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/893075572) ; SI INTERET SCOLAIRE CRAVANT VILLORCEAU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/254502651) ; CRAVANT ENERGIES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/482880507) ; L ORME AU LOUP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444952295)
- Voies voisines : Rue de la Cendrillonnière (62 m) https://aucadastre.fr/cravant-45116/rue-de-la-cendrillonniere-0060.md ; Rue du Bourg Neuf (63 m) https://aucadastre.fr/cravant-45116/rue-du-bourg-neuf-0040.md ; Rue Nationale (96 m) https://aucadastre.fr/cravant-45116/rue-nationale-0260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cravant-45116/impasse-des-peupliers-0290
La commune : https://aucadastre.fr/cravant-45116.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45116_0290