# Rue des Coquelicots, 59279 Craywick : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.96867, 2.23300 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59159_0102.

## La parcelle

- Parcelle : ZA 304
- Contenance : 513 m²
- Identifiant : 59159000ZA0304
- Feuille : 000 ZA 01, échelle 1:2000, édition 10
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 331 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur uc1), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Plan des hauteurs : 12 m
- Aléa inondation par débordement des wateringues
- Stationnement - périmètre d'attractivité 4

### Informations (2)

- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 04/07/2025 ; vente ; 9 Rue des Coquelicots ; Maison ; 370 500 € ; 155 m² bâtis, 499 m² de terrain, 2 390 €/m²
- 05/07/2024 ; vente ; 8 Rue des Coquelicots ; Maison ; 288 000 € ; 93 m² bâtis, 333 m² de terrain, 3 097 €/m²
- 03/05/2023 ; vente ; 31 Rue des Coquelicots ; Maison ; 190 000 € ; 77 m² bâtis, 456 m² de terrain, 2 468 €/m²
- 13/04/2022 ; vente ; 22 Rue des Coquelicots ; Dépendance, Maison ; 330 000 € ; 127 m² bâtis, 961 m² de terrain, 2 598 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 16 Rue des Coquelicots ; Maison ; 295 000 € ; 103 m² bâtis, 480 m² de terrain, 2 864 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 13 Rue des Coquelicots ; Maison ; 375 000 € ; 274 m² bâtis, 807 m² de terrain
- 29/01/2021 ; vente ; 29 Rue des Coquelicots ; Maison ; 266 000 € ; 125 m² bâtis, 450 m² de terrain, 2 128 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 16/03/2026 ; 28 Rue des Coquelicots 59279 Craywick ; maison, 116,5 m² ; énergie A, climat A
- 09/10/2025 ; 6 Rue des Coquelicots 59279 Craywick ; maison, 101,5 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 03/10/2025 ; 27 Rue des Coquelicots 59279 Craywick ; maison, 98,7 m², construit en 2018 ; énergie B, climat A
- 24/02/2025 ; 32 Rue des Coquelicots 59279 Craywick ; maison, 138,5 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 24/02/2025 ; 32 Rue des Coquelicots 59279 Craywick ; maison, 138,5 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 23/12/2024 ; 9 Rue des Coquelicots 59279 Craywick ; maison, 149,3 m², construit en 2018 ; énergie B, climat B
- 16/04/2024 ; 8 Rue des Coquelicots 59279 Craywick ; maison, 91 m², construit en 2018 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/08/1994.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean-Marc Broquet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont LES FLIBUSTIERS DU TEMPS (FT) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/813822509) ; LES ILOTIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/978161859) ; ZOETHAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840038954) ; REC AND LIVE PRODUCTION (ASS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/519255111) ; NEW DANCE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/492816731) ; GOOD MORNING SISTERS (GMS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/820114338)
- Voies voisines : Rue des Jonquilles (64 m) https://aucadastre.fr/craywick-59159/rue-des-jonquilles-0057.md ; Rue des Primevères (79 m) https://aucadastre.fr/craywick-59159/rue-des-primeveres-0071.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/craywick-59159/rue-des-coquelicots-0102
La commune : https://aucadastre.fr/craywick-59159.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59159_0102