# Impasse de l'Orme, 71680 Crêches-sur-Saône : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.24277, 4.78675 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71150_0239.

## La parcelle

- Parcelle : AE 27
- Contenance : 1 091 m²
- Identifiant : 71150000AE0027
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 179,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 706 kWh par an, pour 1 566 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur urbain dense - noyaux historiques, du PLU Creches-sur-Saone, en vigueur depuis le 06/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- ITT - Bruit

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Chateau d'Estours

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 03/03/2023 ; vente ; 5241 Imp de l'Orme ; Maison ; 110 000 € ; 112 m² bâtis, 852 m² de terrain, 982 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jules Pinsard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 135, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ME GROUP FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/592033930) ; GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/779838366) ; H&M HENNES & MAURITZ (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/398979310) ; ADOPT PARFUMS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/351837406) ; CL MAGASINS (CHRISTINE LAURE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/994765139)
- Voies voisines : Route Départementale 906 (26 m) https://aucadastre.fr/creches-sur-saone-71150/route-departementale-906-30xhka.md ; Rue de la Cité Fleurie (72 m) https://aucadastre.fr/creches-sur-saone-71150/rue-de-la-cite-fleurie-0140.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/creches-sur-saone-71150/impasse-de-l-orme-0239
La commune : https://aucadastre.fr/creches-sur-saone-71150.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71150_0239