# Kergouët, 56580 Crédin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.03992, -2.74153 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56047_frityk.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 118 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 455 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Aa, zone agricole, du PLUi Pontivy Communaute, en vigueur depuis le 30/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 95 de la commune

- 13/10/2021 ; permis de démolir 05604721X0001 ; Kergouet ; parcelle ZP 60 ; autorisé ; KERGOUET
- 25/01/2019 ; permis de construire 05604719X0001 ; Kergouet ; parcelles ZP 51, ZP 53 ; 83 m² ; terrain 26 834 m² ; terminé ; GAEC DE KERGOUET
- 08/06/2018 ; permis de construire 05604718X0007 ; Kergouet ; parcelle ZT 5 ; 360 m² ; terrain 46 940 m² ; commencé ; GAEC DE KERGOUET

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/credin-56047/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 05/04/2025 ; 19 Kergouët 56580 Crédin ; maison, 132 m² ; énergie D, climat D
- 05/04/2025 ; 15 Kergouët 56580 Crédin ; maison, 99 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont COMICE AGRICOLE DU PAYS DE L'OUST ET DU LIE (ASSOCIATION) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/508899341)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/credin-56047/kergouet-frityk
La commune : https://aucadastre.fr/credin-56047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56047_frityk