# Rue Eric Tabarly, 22130 Créhen : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.54423, -2.21557 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22049_0071. ## La parcelle - Parcelle : A 2074 - Contenance : 3 379 m² - Identifiant : 220490000A2074 - Feuille : 000 A 04, échelle 1:2500, édition 7 - Bâtiment au point : 4,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 30 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 415 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCa, zone urbaine pavillonnaire, du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 27/02/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de Droit de Préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Château de l'Argentaye ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 195 de la commune - 11/04/2019 ; permis de construire 02204919C0004 ; 10 Rue Eric Tabarly ; parcelle A 2017 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 413 m² ; terminé - 30/03/2019 ; permis de construire 02204919C0002 ; 24 Rue Eric Tabarly ; parcelle A 2024 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 381 m² ; terminé - 05/02/2019 ; permis de construire 02204918C0026 ; 27 Rue Eric Tabarly ; parcelle A 2030 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 404 m² ; terminé - 16/11/2018 ; permis de construire 02204918C0022 ; 16 Rue Eric Tabarly ; parcelle A 2020 ; 1 logement, 65 m² ; terrain 384 m² ; terminé - 12/11/2018 ; permis de construire 02204918C0021 ; 23 Rue Eric Tabarly ; parcelle A 2028 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 350 m² ; terminé - 26/10/2018 ; permis de construire 02204918C0019 ; 4 Rue Eric Tabarly ; parcelles A 2062, A 2065 ; 1 logement, 69 m² ; terrain 386 m² ; terminé - 14/06/2018 ; permis de construire 02204918C0007 ; 6 Rue Eric Tabarly ; parcelle A .. ; 1 logement, 106 m² ; autorisé - 17/03/2018 ; permis de construire 02204918C0002 ; 21 Rue Eric Tabarly ; parcelle A 2027 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 367 m² ; terminé - 02/02/2018 ; permis de construire 02204917C0018 ; 15 Rue Eric Tabarly ; parcelle A 2015 ; 1 logement, 67 m² ; terrain 320 m² ; commencé - 23/01/2018 ; permis de construire 02204917C0017 ; 8 Rue Eric Tabarly ; parcelle A 2016 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 449 m² ; terminé - 13/07/2017 ; permis de construire 02204917C0008 ; 18 Rue Eric Tabarly ; parcelle A 1077 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 598 m² ; commencé - 24/02/2017 ; permis de construire 02204917C0001 ; 25 Rue Eric Tabarly ; parcelle B 1474 ; 1 logement, 74 m² ; terrain 280 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/crehen-22049/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 30/05/2024 ; vente ; 8 Rue Eric Tabarly ; Maison ; 279 000 € ; 108 m² bâtis, 449 m² de terrain, 2 583 €/m² - 28/06/2022 ; vente ; 2 Rue Eric Tabarly ; terrains a bâtir ; 28 350 € ; 378 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 03/11/2025 ; 21 Rue Eric Tabarly 22130 Créhen ; maison, 76 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A - 01/06/2023 ; 14 Rue Eric Tabarly 22130 Créhen ; maison, 85 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2018. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Immaculée Conception (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Immaculée Conception (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jacques Prévert (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont CENTRE HOSPITALIER DU PENTHIEVRE ET DU POUDOUVRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/200034767) ; A L'ABORD'AGES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/504701145) ; COMMUNE DE CREHEN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212200497) ; SCI TALVA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/344713409) ; JAZZ IN BREIZH (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/910855238) ; EURL T.M.C.E 22 (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/508618303) - Voies voisines : Place des Embruns (22 m) https://aucadastre.fr/crehen-22049/place-des-embruns-0002.md ; Rue Théodore Botrel (63 m) https://aucadastre.fr/crehen-22049/rue-theodore-botrel-0281.md ; Rue Laennec (75 m) https://aucadastre.fr/crehen-22049/rue-laennec-0174.md ; Impasse des Hortensias (88 m) https://aucadastre.fr/crehen-22049/impasse-des-hortensias-0139.md ; Rue du Stade (89 m) https://aucadastre.fr/crehen-22049/rue-du-stade-0250.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/crehen-22049/rue-eric-tabarly-0071 La commune : https://aucadastre.fr/crehen-22049.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22049_0071