# Boulevard Laennec, 60100 Creil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (58 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.24862, 2.46346 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60175_0705.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 312 kWh par an, pour 1 378 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, equipements collectifs, publics ou privés, du PLU Creil, en vigueur depuis le 13/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 378 de la commune

- 30/04/2026 ; permis de construire 06017525T0022 ; 67 Boulevard Laennec ; parcelle BL 280 ; 1 222 m² ; terrain 68 063 m² ; autorisé ; GROUPE HOSPITALIER PUBLIC DU SUD DE L OISE
- 01/03/2024 ; permis de construire 06017524T0001 ; 1 Boulevard Laennec ; parcelles BH 50, BH 57, BH 161 ; 54 m² ; terrain 78 046 m² ; terminé ; SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS
- 02/08/2022 ; permis de construire 06017522T0020 ; 1 Boulevard Laennec ; parcelles BH 50, BH 57, BH 186 ; 36 m² ; autorisé ; SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS
- 24/02/2021 ; permis de démolir 06017520T0004 ; Bd Laennec ; parcelles BL 221, BL 225, BL 223 ; autorisé ; GROUPE HOSPITALIER PUBLIC DU SUD DE L OISE
- 28/11/2016 ; permis de construire 06017516T0020 ; 75 Boulevard Laennec ; parcelle BL 247 ; 195 m² ; terrain 760 m² ; annulé ; IRM-CREIL
- 04/09/2016 ; permis de démolir 06017516T0006 ; Bd Laennec ; parcelles BL 247, BL 246, BL 227 ; autorisé ; GROUPE HOSPITALIER PUBLIC DU SUD DE L OISE
- 18/04/2016 ; permis de construire 06017516T0001 ; 1 Boulevard Laennec ; parcelles BH 50, BH 57, BH 161 ; 44 m² ; terrain 39 316 m² ; autorisé ; SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/creil-60175/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 04/10/2021 ; vente ; 34 Bd Laennec ; Dépendance, Maison ; 251 930 € ; 72 m² bâtis, 748 m² de terrain, 3 499 €/m²
- 24/08/2021 ; vente ; 36 Bd Laennec ; Dépendance, Maison ; 210 000 € ; 112 m² bâtis, 748 m² de terrain, 1 875 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/10/2025 ; 63 Boulevard Laennec 60100 Creil ; maison, 69 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C
- 31/07/2025 ; 49 Boulevard Laennec 60100 Creil ; appartement, 79 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C
- 30/04/2025 ; 39 Boulevard Laennec 60100 Creil ; maison, 81 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C
- 04/12/2024 ; 43 Boulevard Laennec 60100 Creil ; appartement, 62,4 m² ; énergie B, climat B
- 08/01/2024 ; 43 Boulevard Laennec 60100 Creil ; appartement, 46,6 m², construit en 1973 ; énergie C, climat C
- 03/05/2023 ; 43 Boulevard Laennec 60100 Creil ; appartement, 81,1 m², construit en 1973 ; énergie C, climat C
- 06/04/2023 ; 43 Boulevard Laennec 60100 Creil ; appartement, 62,2 m², construit en 1973 ; énergie C, climat C
- 13/03/2023 ; 19 Boulevard Laennec 60100 Creil ; maison, 79 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D
- 13/03/2023 ; 5 Boulevard Laennec 60100 Creil ; maison, 79 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D
- 13/03/2023 ; 15 Boulevard Laennec 60100 Creil ; maison, 91 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C
- 13/03/2023 ; 57 Boulevard Laennec 60100 Creil ; maison, 91 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C
- 13/03/2023 ; 17 Boulevard Laennec 60100 Creil ; maison, 93 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 26/02/2024.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Al Ghazali (Collège, privé, sans cantine) ; Collège Gabriel Havez (Collège, REP+) ; Ecole élémentaire Gérard de Nerval (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire privée hors contrat Al Ghazali (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle George Sand (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Gérard de Nerval (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Sévigné (Ecole, REP+) ; Lycée privé hors contrat Al Ghazali Creil (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 215, dont COMMUNE DE CREIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216001743) ; GROUPE HOSPITALIER PUBLIC DU SUD DE L OISE (GHPSO) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/200029619) ; ASS DEP ACCUEIL READAPTATION SOCIALE (ADARS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/321029464) ; CREIL AMBULANCES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/697080414) ; ZINE FRUITS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/505386862) ; SCM CABINET MEDICAL BCG (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/349120493)
- Voies voisines : Rue de la Justice (12 m) https://aucadastre.fr/creil-60175/rue-de-la-justice-0655.md ; Rue du Bois des Cerisiers (67 m) https://aucadastre.fr/creil-60175/rue-du-bois-des-cerisiers-0134.md ; Rue Jean Moulin (75 m) https://aucadastre.fr/creil-60175/rue-jean-moulin-0635.md ; Rue Henri Dunant (88 m) https://aucadastre.fr/creil-60175/rue-henri-dunant-0544.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/creil-60175/boulevard-laennec-0705
La commune : https://aucadastre.fr/creil-60175.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60175_0705