# Rue des Gres, 60100 Creil : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.26228, 2.47931 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60175_0480. ## La parcelle - Parcelle : AP 190 - Contenance : 225 m² - Identifiant : 60175000AP0190 - Feuille : 000 AP 01, échelle 1:500, édition 6 - Bâtiment au point : 7,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 30,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 266 kWh par an, pour 1 359 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, anciens faubourgs de creil, du PLU Creil, en vigueur depuis le 13/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (2) - Eglise - Pavillon ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 378 de la commune - 21/03/2018 ; permis de démolir 06017518T0001 ; 44 Rue des Gres ; parcelle AP 68 ; autorisé ; SCI BOUREKBA Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/creil-60175/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 22/12/2025 ; vente ; 53 Rue des Gres ; Dépendance, Maison ; 55 000 € ; 80 m² bâtis, 208 m² de terrain, 688 €/m² - 06/10/2021 ; vente ; 52 Rue des Gres ; Maison ; 214 000 € ; 61 m² bâtis, 140 m² de terrain, 3 508 €/m² - 01/09/2021 ; vente ; Rue des Gres ; sols ; 100 € ; 763 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 25/07/2025 ; 54 Rue des Gres 60100 Creil ; maison, 70 m² ; énergie E, climat D - 09/01/2024 ; 52 Rue des Gres 60100 Creil ; maison, 76,6 m² ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 26/02/2024. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Creil (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Creil (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Nogent sur Oise (Service Administratif) ; Collège Jules Michelet (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole) ; Ecole maternelle Benjamin Raspail (Ecole) ; Ecole maternelle Berthe Fouchère (Ecole) ; Ecole primaire Danielle Mitterrand (Ecole) ; Ecole primaire Marcel Philippe (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet (Collège) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 221, dont SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; CHI EPSM DE L'OISE- SITE DE CLERMONT (CHI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266007111) ; SOC AUTEUR COMPOSITEUR EDITEUR MUSIQUE (SACEM) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/775675739) ; CAISSE D ASSURANCE RETRAITE ET SANTE AU TRAVAIL (CARSAT) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775624562) ; COMMUNE DE CREIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216001743) ; CAISSE NATIONALE DE L'ASSURANCE MALADIE (CNAM) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/180035024) - Voies voisines : Rue des Fontaines (22 m) https://aucadastre.fr/creil-60175/rue-des-fontaines-0390.md ; Rue Jules Michelet (25 m) https://aucadastre.fr/creil-60175/rue-jules-michelet-0690.md ; Rue Emile Zola (34 m) https://aucadastre.fr/creil-60175/rue-emile-zola-0340.md ; Route de Vaux (57 m) https://aucadastre.fr/creil-60175/route-de-vaux-1160.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/creil-60175/rue-des-gres-0480 La commune : https://aucadastre.fr/creil-60175.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60175_0480