# Rue Jessé, 60100 Creil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.26440, 2.47508 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60175_0640.

## La parcelle

- Parcelle : XB 282 (la plus proche : le point est sur la voie, à 10 m)
- Contenance : 41 m²
- Identifiant : 60175000XB0282
- Feuille : 000 XB 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 290 kWh par an, pour 1 369 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, anciens faubourgs de creil, du PLU Creil, en vigueur depuis le 13/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Château (ancien)
- Pavillon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 378 de la commune

- 07/06/2023 ; permis de démolir 06017523T0003 ; 29 Rue Jesse ; parcelle XB 381 ; autorisé ; CASA EL
- 12/10/2015 ; permis de démolir 06017515T0002 ; 12 Rue Jesse ; parcelle XB 279 ; terrain 40 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/creil-60175/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 02/12/2025 ; vente ; Rue Jesse ; Maison ; 147 000 € ; 60 m² bâtis, 44 m² de terrain, 2 450 €/m²
- 31/10/2024 ; vente ; 11 Rue Jesse ; Appartement, Dépendance ; 147 500 € ; 65 m² bâtis
- 27/04/2024 ; vente ; 28 Rue Jesse ; Maison ; 130 000 € ; 46 m² bâtis, 53 m² de terrain, 2 826 €/m²
- 27/06/2022 ; echange ; 29 Rue Jesse ; Maison ; 113 671,3 € ; 232 m² bâtis, 350 m² de terrain
- 31/05/2022 ; vente ; 11 Rue Jesse ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 60 m² bâtis
- 30/04/2022 ; vente ; 14 Rue Jesse ; Maison ; 101 000 € ; 60 m² bâtis, 40 m² de terrain, 1 683 €/m²
- 29/03/2021 ; vente ; 11 Rue Jesse ; Appartement ; 113 000 € ; 65 m² bâtis, 1 738 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/07/2026 ; 11 Rue Jessé 60100 Creil ; appartement, 69,7 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E
- 28/05/2026 ; 16 Rue Jessé 60100 Creil ; maison, 73,2 m² ; énergie C, climat C
- 10/05/2026 ; 7 Rue Jessé 60100 Creil ; appartement, 70,9 m² ; énergie E, climat E
- 10/04/2026 ; 7 Rue Jessé 60100 Creil ; appartement, 68,7 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 12/03/2026 ; 11 Rue Jessé 60100 Creil ; immeuble, construit en 1956 ; énergie E, climat E
- 06/03/2026 ; 14 Rue Jessé 60100 Creil ; maison, 70,3 m² ; énergie E, climat E
- 23/01/2026 ; 11 Rue Jessé 60100 Creil ; appartement, 69,3 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 28/08/2023 ; 28 Rue Jessé 60100 Creil ; maison, 49,4 m² ; énergie E, climat E
- 03/11/2022 ; 11 Rue Jessé 60100 Creil ; appartement, 65 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 25/02/2022 ; 11 Rue Jessé 60100 Creil ; appartement, 60 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 16/12/2021 ; 27 Rue Jessé 60100 Creil ; maison, 44 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G
- 08/11/2021 ; 10 Rue Jessé 60100 Creil ; maison, 53 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 26/02/2024.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 39 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Creil (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Creil (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Nogent sur Oise (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Edouard Vaillant (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole) ; Ecole maternelle Benjamin Raspail (Ecole) ; Ecole maternelle Edouard Vaillant (Ecole) ; Ecole primaire Danielle Mitterrand (Ecole) ; Ecole primaire Marcel Philippe (Ecole)
- Voies voisines : Rue Miss Edith Cawell (14 m) https://aucadastre.fr/creil-60175/rue-miss-edith-cawell-0830.md ; Rue Victor Hugo (34 m) https://aucadastre.fr/creil-60175/rue-victor-hugo-1190.md ; Rue Etienne Dolet (39 m) https://aucadastre.fr/creil-60175/rue-etienne-dolet-0350.md ; Rue Henri Pauquet (49 m) https://aucadastre.fr/creil-60175/rue-henri-pauquet-0550.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/creil-60175/rue-jesse-0640
La commune : https://aucadastre.fr/creil-60175.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60175_0640