# Rue Marcel Philippe, 60100 Creil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.26010, 2.47798 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60175_0760.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 280 kWh par an, pour 1 364 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, anciens faubourgs de creil, du PLU Creil, en vigueur depuis le 13/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Château (ancien)
- Eglise
- Pavillon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 378 de la commune

- 04/10/2016 ; permis de construire 06017516T0010 ; 6 Rue Marcel Philippe ; parcelle AR 44 ; 48 m² ; terrain 1 478 m² ; commencé ; LE FIGUIER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/creil-60175/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 28/08/2025 ; vente ; 5 Rue Marcel Philippe ; Appartement, Dépendance ; 159 000 € ; 65 m² bâtis, 2 446 €/m²
- 07/04/2025 ; vente ; 8 Rue Marcel Philippe ; Maison, Dépendance ; 240 000 € ; 99 m² bâtis, 1 078 m² de terrain, 2 424 €/m²
- 09/10/2024 ; vente ; 9 Rue Marcel Philippe ; Maison, Dépendance ; 336 300 € ; 136 m² bâtis, 1 212 m² de terrain, 2 473 €/m²
- 29/04/2024 ; vente ; 5 Rue Marcel Philippe ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 45 m² bâtis, 2 333 €/m²
- 19/07/2023 ; vente ; 5 Rue Marcel Philippe ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 65 m² bâtis, 1 846 €/m²
- 12/08/2022 ; vente ; 5 Rue Marcel Philippe ; Appartement, Dépendance ; 136 000 € ; 81 m² bâtis, 1 679 €/m²
- 22/02/2022 ; vente ; 5 Rue Marcel Philippe ; Appartement, Dépendance ; 112 000 € ; 65 m² bâtis, 1 723 €/m²
- 09/12/2021 ; vente ; Rue Marcel Philippe ; Dépendance, Appartement ; 97 500 € ; 46 m² bâtis, 2 120 €/m²
- 03/12/2021 ; vente ; 5 Rue Marcel Philippe ; Appartement, Dépendance ; 103 000 € ; 52 m² bâtis, 1 981 €/m²
- 02/12/2021 ; vente ; Rue Marcel Philippe ; Dépendance, Appartement ; 111 000 € ; 66 m² bâtis, 1 682 €/m²
- 20/07/2021 ; vente ; 4 Rue Marcel Philippe ; Dépendance, Maison ; 291 780 € ; 76 m² bâtis, 1 350 m² de terrain, 3 839 €/m²
- 20/04/2021 ; vente ; 17 Rue Marcel Philippe ; Maison ; 345 350 € ; 202 m² bâtis, 558 m² de terrain, 1 710 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/04/2026 ; 12 Rue Marcel Philippe 60100 Creil ; appartement, 58,3 m² ; énergie D, climat C
- 10/04/2026 ; 13 Rue Marcel Philippe 60100 Creil ; maison, 152 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 11/04/2025 ; 12 Rue Marcel Philippe 60100 Creil ; maison, 69,8 m², construit en 1940 ; énergie G, climat G
- 10/12/2024 ; 12 Rue Marcel Philippe 60100 Creil ; maison, 69,8 m², construit en 1940 ; énergie G, climat G
- 03/10/2024 ; 5 Rue Marcel Philippe 60100 Creil ; immeuble, construit en 2003 ; énergie D, climat D
- 21/08/2023 ; 9 Rue Marcel Philippe 60100 Creil ; maison, 191 m², construit en 1865 ; énergie C, climat C
- 21/08/2023 ; 9 Rue Marcel Philippe 60100 Creil ; maison, 191 m², construit en 1865 ; énergie D, climat D
- 21/08/2023 ; 9 Rue Marcel Philippe 60100 Creil ; maison, 191 m², construit en 1865 ; énergie C, climat C
- 21/08/2023 ; 9 Rue Marcel Philippe 60100 Creil ; maison, 191 m², construit en 1865 ; énergie C, climat C
- 01/12/2022 ; 12 Rue Marcel Philippe 60100 Creil ; appartement, 33,4 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 29/11/2022 ; 12 Rue Marcel Philippe 60100 Creil ; appartement, 29,6 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 02/09/2022 ; 5 Rue Marcel Philippe 60100 Creil ; appartement, 66,2 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 26/02/2024.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Creil (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Creil (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Nogent sur Oise (Service Administratif) ; Collège Jules Michelet (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole) ; Ecole maternelle Benjamin Raspail (Ecole) ; Ecole maternelle Berthe Fouchère (Ecole) ; Ecole primaire Danielle Mitterrand (Ecole) ; Ecole primaire Marcel Philippe (Ecole) ; Lycée Jules Uhry (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Jules Uhry (Lycée, internat) ; Micro-lycée de creil (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 938, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504)
- Voies voisines : Rue Boursier (62 m) https://aucadastre.fr/creil-60175/rue-boursier-0150.md ; Rue Albert Dugue (69 m) https://aucadastre.fr/creil-60175/rue-albert-dugue-0020.md ; Rue Ribot (77 m) https://aucadastre.fr/creil-60175/rue-ribot-1020.md ; Rue Charles Auguste Duguet (84 m) https://aucadastre.fr/creil-60175/rue-charles-auguste-duguet-0230.md ; Place Saint-Médard (88 m) https://aucadastre.fr/creil-60175/place-saint-medard-1076.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/creil-60175/rue-marcel-philippe-0760
La commune : https://aucadastre.fr/creil-60175.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60175_0760