# Rue Roset, 60100 Creil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.26259, 2.47014 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60175_1040.

## La parcelle

- Parcelle : XA 9 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord)
- Contenance : 562 m²
- Identifiant : 60175000XA0009
- Feuille : 000 XA 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 292 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone des édifices et des linéaires bâtis remarquables protégés, du PLU Creil, en vigueur depuis le 13/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Autre

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Château (ancien)
- Pavillon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 29/12/2025 ; vente ; 1 Rue Roset ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 532 m² bâtis, 104 m² de terrain
- 29/12/2025 ; vente ; 1 Rue Roset ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 229 454,55 € ; 748 m² bâtis, 330 m² de terrain
- 20/11/2025 ; vente ; Rue Roset ; sols ; 13 500 € ; 176 m² de terrain
- 17/07/2024 ; vente ; 9303 Rue Roset ; Dépendance ; 11 500 € ; 15 m² de terrain
- 06/06/2024 ; vente ; 12 Rue Roset ; Dépendance, Appartement ; 73 000 € ; 58 m² bâtis, 1 259 €/m²
- 03/10/2023 ; vente ; 5 Rue Roset ; Dépendance ; 65 000 € ; 226 m² de terrain
- 03/10/2023 ; vente ; Rue Roset ; sols ; 1 € ; 22 m² de terrain
- 09/08/2023 ; vente ; 9303 Rue Roset ; Dépendance ; 25 000 € ; 15 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 09/10/2025 ; 8 Rue Roset 60100 Creil ; appartement, 35,5 m², construit en 2014 ; énergie C, climat A
- 09/10/2025 ; 8 Rue Roset 60100 Creil ; appartement, 55 m², construit en 2014 ; énergie C, climat A
- 09/10/2025 ; 8 Rue Roset 60100 Creil ; appartement, 69,8 m², construit en 2014 ; énergie C, climat A
- 04/08/2025 ; 8 Rue Roset 60100 Creil ; appartement, 37,3 m² ; énergie C, climat A
- 16/05/2025 ; 8 Rue Roset 60100 Creil ; appartement, 51 m² ; énergie C, climat A
- 11/10/2024 ; 8 Rue Roset 60100 Creil ; appartement, 43,4 m² ; énergie C, climat A
- 30/05/2024 ; 12 Rue Roset 60100 Creil ; appartement, 54,8 m² ; énergie E, climat C
- 02/05/2024 ; 8 Rue Roset 60100 Creil ; appartement, 63,9 m², construit en 2015 ; énergie C, climat A
- 24/02/2022 ; 12 Rue Roset 60100 Creil ; appartement, 73,7 m², construit en 1940 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 26/02/2024.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 35 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Creil (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Creil (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Nogent sur Oise (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Edouard Vaillant (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole) ; Ecole maternelle Edouard Vaillant (Ecole) ; Ecole primaire Danielle Mitterrand (Ecole) ; Lycée Jules Uhry (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue Jean Jaurès (47 m) https://aucadastre.fr/creil-60175/rue-jean-jaures-0620.md ; Rue Louis Lebrun (53 m) https://aucadastre.fr/creil-60175/rue-louis-lebrun-0740.md ; Avenue Jules Uhry (59 m) https://aucadastre.fr/creil-60175/avenue-jules-uhry-0700.md ; Place du Général de Gaulle (66 m) https://aucadastre.fr/creil-60175/place-du-general-de-gaulle-0435.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/creil-60175/rue-roset-1040
La commune : https://aucadastre.fr/creil-60175.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60175_1040