# Square Jean Philippe Rameau, 60100 Creil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.25775, 2.49017 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60175_0637.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 292 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, quartiers résidentiels relativement peu denses, du PLU Creil, en vigueur depuis le 13/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/01/2025 ; vente ; 74 Sq Jean Philippe Rameau ; Maison ; 215 000 € ; 116 m² bâtis, 351 m² de terrain, 1 853 €/m²
- 26/06/2024 ; vente ; 114 Sq Jean Philippe Rameau ; Maison ; 195 000 € ; 94 m² bâtis, 221 m² de terrain, 2 074 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 23/09/2024 ; 74 Square Jean Philippe Rameau 60100 Creil ; maison, 123 m² ; énergie D, climat C
- 26/02/2024 ; 114 Square Jean Philippe Rameau 60100 Creil ; maison, 91,9 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 26/02/2024.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Montaigne (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Rabelais (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire René Descartes (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Joachim du Bellay (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Ronsard (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Rosemonde Gérard (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 226, dont COMMUNE DE CREIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216001743) ; GROUP INSERTION HANDICAP PHYS LORRAINE (GIHP) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775615941) ; VINCI DISTRIBUTION ALIMENTAIRE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/953471711) ; AMK FOOD (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/943971234) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE GUILLAUME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499645737) ; CERVERRA JEAN-CLAUDE & MICHEL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/348118654)
- Voies voisines : Rue Hector Berlioz (31 m) https://aucadastre.fr/creil-60175/rue-hector-berlioz-0522.md ; Allée Francois Couperin (46 m) https://aucadastre.fr/creil-60175/allee-francois-couperin-0389.md ; Allée Camille Saint Saens (54 m) https://aucadastre.fr/creil-60175/allee-camille-saint-saens-0173.md ; Square Jean Baptiste Lulli (67 m) https://aucadastre.fr/creil-60175/square-jean-baptiste-lulli-0598.md ; Avenue Leonard de Vinci (89 m) https://aucadastre.fr/creil-60175/avenue-leonard-de-vinci-0711.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/creil-60175/square-jean-philippe-rameau-0637
La commune : https://aucadastre.fr/creil-60175.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60175_0637