# Impasse du Petit Hazard, 62240 Crémarest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.70003, 1.78360 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62255_0080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 210 kWh par an, pour 1 320 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAdtvb, espaces urbains mixtes ; ensembles urbains centraux ; centre-village ; zones corridor biologique / trame verte et bleue, du PLUi de Desvres-Samer, en vigueur depuis le 14/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Corridor Écologique à protéger

### Informations (1)

- Monument Historique Inscrit et Périmètre de Protection de 500 mètres ; Dénomination : Église Saint-Esprit ; Commune : Crémarest ; Dans ce périmètre, un PC ou PA peut s'opposer à l'utilisation de matériaux et énergies renouvelables

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Val de Liane RPI 88 (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont SARL A.R.BAT (A.R.BAT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/753809722) ; GROUPE EVQ (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/908579261) ; ALL STARS PRODUCTION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/848318986) ; SARL MOREAU DEFOSSE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/419438494) ; SCI RUE ANGLAISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439583139) ; SCI EVQ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912311834)
- Voies voisines : Route de Bellebrune (61 m) https://aucadastre.fr/cremarest-62255/route-de-bellebrune-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cremarest-62255/impasse-du-petit-hazard-0080
La commune : https://aucadastre.fr/cremarest-62255.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62255_0080