# Route de Bellebrune, 62240 Crémarest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.70327, 1.78252 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62255_0010.

## La parcelle

- Parcelle : B 554
- Contenance : 1 500 m²
- Identifiant : 622550000B0554
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 61,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 213 kWh par an, pour 1 321 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAd, espaces urbains mixtes ; ensembles urbains centraux ; centre-village, du PLUi de Desvres-Samer, en vigueur depuis le 14/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 57 de la commune

- 06/10/2025 ; permis de construire 0622552500006 ; 6 Route de Bellebrune ; parcelles 0B 484, 0B 239, 0B 482 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 1 062 m² ; autorisé
- 13/02/2023 ; permis d'aménager 0622552200001 ; 6 Route de Bellebrune ; parcelles 0B 482, 0B 484, 0B 239 ; terrain 5 950 m² ; terminé ; MAJU INVESTISSEMENTS
- 13/12/2017 ; permis de construire 0622551700003 ; Rte de Bellebrune ; parcelle A 642 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 1 010 m² ; annulé
- 13/04/2016 ; permis de construire 0622551500008 ; Rte de Bellebrune ; parcelle B 241 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 490 m² ; terminé
- 02/11/2013 ; déclaration préalable 0622551300007 ; 129 Rte de Bellebrune ; parcelle A 639 ; 3 logements ; terrain 1 230 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cremarest-62255/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 09/09/2025 ; vente ; 31 Rte de Bellebrune ; Maison, Dépendance ; 100 000 € ; 64 m² bâtis, 1 112 m² de terrain, 1 563 €/m²
- 28/10/2023 ; vente ; 149 Rte de Bellebrune ; Maison, Dépendance ; 482 000 € ; 708 m² bâtis, 9 608 m² de terrain
- 19/04/2022 ; vente ; 9 Rte de Bellebrune ; Maison ; 154 800 € ; 79 m² bâtis, 320 m² de terrain, 1 959 €/m²
- 25/05/2021 ; vente ; 105 Rte de Bellebrune ; Maison ; 190 000 € ; 100 m² bâtis, 593 m² de terrain, 1 900 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 12/08/2026 ; 2b Route de Bellebrune 62240 Crémarest ; appartement, 56,8 m² ; énergie D, climat B
- 10/07/2026 ; 2 Route de Bellebrune 62240 Crémarest ; maison, 93,1 m² ; énergie C, climat B
- 24/04/2026 ; 46 Route de Bellebrune 62240 Crémarest ; maison, 106,8 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 13/01/2026 ; 2 Route de Bellebrune 62240 Crémarest ; maison, 71,6 m² ; énergie D, climat B
- 22/09/2025 ; 2b Route de Bellebrune 62240 Crémarest ; maison, 71,4 m² ; énergie C, climat A
- 22/05/2025 ; 31 Route de Bellebrune 62240 Crémarest ; maison, 71,9 m², construit en 1930 ; énergie F, climat C
- 14/06/2024 ; 46 Route de Bellebrune 62240 Crémarest ; maison, 106,8 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 15/05/2024 ; 2c Route de Bellebrune 62240 Crémarest ; appartement, 60,6 m² ; énergie D, climat B
- 07/02/2023 ; 2a Route de Bellebrune 62240 Crémarest ; appartement, 59,6 m² ; énergie D, climat B
- 13/12/2021 ; 9 Route de Bellebrune 62240 Crémarest ; maison, 94,4 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/11/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont COMPAGNIE EN COULISSES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/443216650) ; COMPAGNIE A VRAI DIRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/411201478) ; TRANSPORTS MAXIME FERON (transport, https://auregistre.fr/entreprise/104733142) ; DAHUGA (, https://auregistre.fr/entreprise/984941757)
- Voies voisines : Rue des Breucqs (95 m) https://aucadastre.fr/cremarest-62255/rue-des-breucqs-ckz7nc.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cremarest-62255/route-de-bellebrune-0010
La commune : https://aucadastre.fr/cremarest-62255.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62255_0010