# Rue Paques, 62240 Crémarest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.70296, 1.78444 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62255_0033.

## La parcelle

- Parcelle : B 455
- Contenance : 2 574 m²
- Identifiant : 622550000B0455
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 210 kWh par an, pour 1 319 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAd, espaces urbains mixtes ; ensembles urbains centraux ; centre-village, du PLUi de Desvres-Samer, en vigueur depuis le 14/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Monument Historique Inscrit et Périmètre de Protection de 500 mètres ; Dénomination : Église Saint-Esprit ; Commune : Crémarest ; Dans ce périmètre, un PC ou PA peut s'opposer à l'utilisation de matériaux et énergies renouvelables

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 15/10/2024 ; vente ; 6 Rue Paques ; Maison ; 380 000 € ; 153 m² bâtis, 1 342 m² de terrain, 2 484 €/m²
- 25/08/2022 ; echange ; Rue Paques ; jardins ; 1 € ; 98 m² de terrain
- 24/05/2022 ; vente ; 18 Rue Paques ; Maison ; 185 000 € ; 92 m² bâtis, 950 m² de terrain, 2 011 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 06/06/2024 ; 6 Rue Paques 62240 Crémarest ; maison, 153,3 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 21/09/2023 ; 8 Rue Paques 62240 Crémarest ; maison, 65 m², construit en 1965 ; énergie G, climat G
- 14/02/2022 ; 18 Rue Paques 62240 Crémarest ; maison, 91,3 m², construit en 1984 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Val de Liane RPI 88 (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont SCI RUE ANGLAISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439583139) ; DAHUGA (, https://auregistre.fr/entreprise/984941757)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cremarest-62255/rue-paques-0033
La commune : https://aucadastre.fr/cremarest-62255.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62255_0033