# Chemin de la Chaite, 38460 Crémieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.72161, 5.24450 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38138_0089.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 213,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 749 kWh par an, pour 1 591 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AU, zone à urbaniser dans un premier temps, du PLU Cremieu, en vigueur depuis le 14/05/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteurs soumis à Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Trame sanitaire

### Informations (1)

- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Cours d'eau (A4)
- Site patrimonial remarquable de Crémieu

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 99 de la commune

- 04/09/2025 ; permis de démolir 0381382510001 ; 502 Chemin de la Chaite ; parcelle AI 171 ; terrain 15 361 m² ; autorisé ; ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES
- 26/09/2022 ; permis de construire 0381382210011 ; 0115 Chemin de la Chaite ; parcelle AH 159 ; 9 logements, 797 m² ; terrain 2 493 m² ; terminé ; MACB
- 09/08/2020 ; permis de démolir 0381382010001 ; Chemin de la Chaite ; parcelles AI 459, AI 171, AI 201 ; autorisé ; ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cremieu-38138/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 28/08/2024 ; vente terrain à bâtir ; 502 Che de la Chaite ; sols ; 1 266 480 € ; 7 695 m² de terrain
- 02/04/2024 ; vente ; 502 Che de la Chaite ; sols ; 274 375,16 € ; 7 695 m² de terrain
- 24/02/2023 ; vente ; 115 Che de la Chaite ; Maison, Dépendance ; 500 000 € ; 256 m² bâtis, 4 986 m² de terrain
- 16/07/2021 ; vente ; Che de la Chaite ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 405 € ; 27 m² de terrain
- 31/03/2021 ; vente ; 137 Che de la Chaite ; Appartement, Dépendance ; 198 000 € ; 62 m² bâtis, 3 194 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 12/01/2024 ; Chemin de la Chaite 38460 Crémieu ; maison, 89,2 m² ; énergie E, climat B
- 28/11/2023 ; Chemin de la Chaite 38460 Crémieu ; maison, 89,2 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Lamartine (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Les Dauphins (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Augustin (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 52, dont SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; OMBR'ISERE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/894589811) ; COMMUNE DE CREMIEU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213801384) ; LE SOUFFLE DU PHENIX (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/103548764) ; 2JML (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/892978446) ; SILJAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/893634824)
- Voies voisines : Rue des Martyrs de la Resistance (45 m) https://aucadastre.fr/cremieu-38138/rue-des-martyrs-de-la-resistance-0353.md ; Passage Théophile Maupas (62 m) https://aucadastre.fr/cremieu-38138/passage-theophile-maupas-0347.md ; Rue Vie Borgne (74 m) https://aucadastre.fr/cremieu-38138/rue-vie-borgne-0066.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cremieu-38138/chemin-de-la-chaite-0089
La commune : https://aucadastre.fr/cremieu-38138.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38138_0089