# Rue Saint Marcel, 38460 Crémieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.72510, 5.24887 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38138_0528.

## La parcelle

- Parcelle : AE 457 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 65 m²
- Identifiant : 38138000AE0457
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 215,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 767 kWh par an, pour 1 598 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale, du PLU Cremieu, en vigueur depuis le 14/05/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Prescriptions liées aux risques naturels : zone bleue.
- Trame sanitaire

### Informations (1)

- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (3)

- CENTRE ANCIEN DE CRÉMIEU
- Cours d'eau (A4)
- Site patrimonial remarquable de Crémieu

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/12/2024 ; vente ; 2 Rue St Marcel ; Appartement ; 240 000 € ; 127 m² bâtis, 216 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 25/03/2024 ; 2 Rue Saint Marcel 38460 Crémieu ; appartement, 37,3 m² ; énergie E, climat E
- 16/02/2024 ; 2 Rue Saint Marcel 38460 Crémieu ; appartement, 38,3 m² ; énergie D, climat D
- 17/01/2024 ; 2 Rue Saint Marcel 38460 Crémieu ; appartement, 46,8 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Lamartine (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Les Dauphins (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Augustin (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 364, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; NEWREST RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/351442082) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES ISERE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130014764) ; GESTION SERVICE AGENCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/509280368) ; SCMA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/353902877)
- Voies voisines : Rue de la Loi (3 m) https://aucadastre.fr/cremieu-38138/rue-de-la-loi-0280.md ; Place Marcel Petit (18 m) https://aucadastre.fr/cremieu-38138/place-marcel-petit-0317.md ; Rue des Augustins (24 m) https://aucadastre.fr/cremieu-38138/rue-des-augustins-0040.md ; Rue Frandin (27 m) https://aucadastre.fr/cremieu-38138/rue-frandin-0200.md ; Passage des Marronniers (43 m) https://aucadastre.fr/cremieu-38138/passage-des-marronniers-0345.md ; Place de la Nation (44 m) https://aucadastre.fr/cremieu-38138/place-de-la-nation-huncdf.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cremieu-38138/rue-saint-marcel-0528
La commune : https://aucadastre.fr/cremieu-38138.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38138_0528