# Rue Pascal, 33670 Créon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.77342, -0.34853 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33140_0810. ## La parcelle - Parcelle : AB 468 - Contenance : 260 m² - Identifiant : 33140000AB0468 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 101,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 818 kWh par an, pour 1 621 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAp du PLUi du Creonnais, en vigueur depuis le 21/01/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - PDA de l'Eglise Notre-Dame ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 482 de la commune - 01/04/2026 ; déclaration préalable 0331402600018 ; Pascal ; parcelles AB 438, AB 439, AB 437 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 402 m² ; autorisé - 19/10/2018 ; permis de construire 03314018X0019 ; 36 Rue Pascal ; parcelle AB 431 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 86 m² ; terminé - 30/08/2018 ; permis de démolir 03314018X0001 ; 36 Rue Pascal ; parcelle AB 431 ; terrain 86 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/creon-33140/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 25/06/2024 ; vente ; 1 Rue Pascal ; Appartement ; 210 000 € ; 129 m² bâtis, 244 m² de terrain - 27/05/2024 ; vente ; 24 Rue Pascal ; Appartement ; 71 500 € ; 60 m² bâtis, 1 192 €/m² - 05/01/2023 ; vente ; 2 Rue Pascal ; Maison ; 160 000 € ; 50 m² bâtis, 35 m² de terrain, 3 200 €/m² - 17/11/2022 ; vente ; 36 Rue Pascal ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 302 850 € ; 120 m² bâtis, 172 m² de terrain - 06/08/2021 ; vente ; 42 Rue Pascal ; Appartement ; 220 000 € ; 83 m² bâtis, 430 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9 - 12/11/2025 ; 24 Rue Pascal 33670 Créon ; appartement, 54,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B - 21/07/2025 ; 42 Rue Pascal 33670 Créon ; maison, 52 m² ; énergie D, climat B - 18/07/2025 ; 24 Rue Pascal 33670 Créon ; appartement, 50,1 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A - 13/12/2023 ; 1 Rue Pascal 33670 Créon ; maison, 73,6 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D - 13/12/2023 ; 3 Rue Pascal 33670 Créon ; maison, 63,6 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B - 30/01/2023 ; 2 Rue Pascal 33670 Créon ; maison, 48,4 m² ; énergie B, climat A - 02/12/2022 ; 22 Rue Pascal 33670 Créon ; appartement, 54 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B - 12/10/2022 ; 24 Rue Pascal 33670 Créon ; appartement, 53,2 m² ; énergie E, climat B - 24/06/2022 ; 42 Rue Pascal 33670 Créon ; maison, 52 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège François Mitterrand (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire A.Lacoume (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Alice Delaunay (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand (Collège, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 607, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216) ; SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/423228915) ; BANQUE POPULAIRE AQUITAINE CENTRE ATLANTIQUE (BPACA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/755501590) ; CAISSE REGIONALE D'ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES CENTRE-ATLANTIQUE (GROUPAMA CENTRE-ATLA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381043686) ; BANQUE CIC SUD OUEST (CIC SUD OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/456204809) - Voies voisines : Rue du Docteur Fauché (43 m) https://aucadastre.fr/creon-33140/rue-du-docteur-fauche-0230.md ; Rue Parmentier (45 m) https://aucadastre.fr/creon-33140/rue-parmentier-0805.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/creon-33140/rue-pascal-0810 La commune : https://aucadastre.fr/creon-33140.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33140_0810