# Rue Thiers, 02870 Crépy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.60128, 3.51503 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02238_0165.

## La parcelle

- Parcelle : C 583 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 152 m²
- Identifiant : 022380000C0583
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 85,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 319 kWh par an, pour 1 379 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine a vocation principale d'habitat regroupant le centre ancien de crepy, du PLU Crepy, en vigueur depuis le 23/01/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Notre-Dame

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/08/2024 ; vente ; 2 Rue Thiers ; Dépendance, Maison ; 129 900 € ; 103 m² bâtis, 966 m² de terrain, 1 261 €/m²
- 12/01/2023 ; vente ; 5 Rue Thiers ; Dépendance, Maison ; 58 000 € ; 103 m² bâtis, 616 m² de terrain, 563 €/m²
- 16/05/2022 ; vente ; 2 Rue Thiers ; Dépendance, Maison ; 73 000 € ; 103 m² bâtis, 966 m² de terrain, 709 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 29/12/2025 ; 3 Rue Thiers 02870 Crépy ; maison, 68,8 m² ; énergie D, climat D
- 07/05/2024 ; 2 Rue Thiers 02870 Crépy ; maison, 106 m² ; énergie D, climat B
- 11/10/2022 ; 5 Rue Thiers 02870 Crépy ; maison, 135 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2006.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Victor Schoelcher (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 66, dont CALME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489235994) ; SCI GASPAR (GASPAR) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499260602) ; SCI IMMOBILIARE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499632917) ; STC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750517286) ; SCI DU RENARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/418057782) ; CNIZEL (PAO BAR) (PAO BAR) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/890134554)
- Voies voisines : Rue Vigneron (41 m) https://aucadastre.fr/crepy-02238/rue-vigneron-0170.md ; Rue de Coucy (47 m) https://aucadastre.fr/crepy-02238/rue-de-coucy-0026.md ; Rempart du Midi (63 m) https://aucadastre.fr/crepy-02238/rempart-du-midi-0094.md ; Ruelle Fanchon (70 m) https://aucadastre.fr/crepy-02238/ruelle-fanchon-0044.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/crepy-02238/rue-thiers-0165
La commune : https://aucadastre.fr/crepy-02238.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02238_0165