# Clos Montperoux, 03240 Cressanges : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.44640, 3.15797 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03092_0047. ## La parcelle - Parcelle : AH 191 - Contenance : 1 013 m² - Identifiant : 03092000AH0191 - Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 9 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 429,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 660 kWh par an, pour 1 538 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Zone agricole:enjeu de protection des espaces agricoles ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 51 de la commune - 15/05/2023 ; permis de construire 00309223A0002 ; 5 Clos Montperoux ; parcelle AH 188 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 683 m² ; terminé - 15/05/2023 ; permis de construire 00309223A0003 ; 4 Clos Montperoux ; parcelle AH 184 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 720 m² ; terminé - 09/08/2022 ; permis de construire 0030922200006 ; 5 Clos Montperoux ; parcelle AH 189 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 704 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cressanges-03092/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 04/09/2023 ; vente ; 4 Clos Montperoux ; terrains a bâtir ; 14 592 € ; 768 m² de terrain - 29/08/2023 ; vente ; 5 Clos Montperoux ; terrains a bâtir ; 12 977 € ; 683 m² de terrain - 30/01/2023 ; vente ; 9 Clos Montperoux ; Maison ; 152 700 € ; 174 m² bâtis, 992 m² de terrain - 06/10/2022 ; vente ; 3 Clos Montperoux ; terrains a bâtir ; 13 376 € ; 704 m² de terrain - 18/08/2021 ; vente ; 1 Clos Montperoux ; Maison ; 73 000 € ; 188 m² bâtis, 890 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont COMMUNE DE CRESSANGES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210300927) ; ABLR MANUTENTION (ABLR MANUTENTION) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/523704955) ; VIAPROLEARN (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/922164512) ; JLCMAG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/789658358) ; CH HOP TI (CH'HOP'TI) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/904232964) ; FLAMME DE CREATION (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/905348264) - Voies voisines : Rue Copin (52 m) https://aucadastre.fr/cressanges-03092/rue-copin-0001.md ; Rue des Pierredons (68 m) https://aucadastre.fr/cressanges-03092/rue-des-pierredons-0055.md ; Rue de la Garde (80 m) https://aucadastre.fr/cressanges-03092/rue-de-la-garde-0020.md ; Rue de la Garenne (92 m) https://aucadastre.fr/cressanges-03092/rue-de-la-garenne-0025.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/cressanges-03092/clos-montperoux-0047 La commune : https://aucadastre.fr/cressanges-03092.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03092_0047